Complexe résidentiel Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Doubaï, Émirats arabes unis

depuis

$493,226

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ID: 26740

Nouvel identifiant de bâtiment sur Realting

Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Émirats arabes unis
État

Doubaï

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Classe

Classe premium
Type de nouvelle construction de bâtiment

Brique
L'année de construction

2027
Options de finition

Аvec finition
Nombre d'étages

12

Détails intérieurs

Chauffage:

Chauffage individuel

Caractéristiques du système de sécurité:

Sécurité

Éléments extérieurs

Caractéristiques du parking:

Parking

Caractéristiques extérieures:

Piscine
Gym
Zone clôturée
Ascenseur

En plus

Société de gestion

À propos du complexe

Résidences Stamn Nautis – Boutique Waterfront Homes sur les îles de Dubaï

63 Suites exclusives, accès au pont sans soudure et investissement intelligent avant le 4e trimestre 2027 Dans

Île Premium Endroit :

Sur l'île A des îles de Dubaï, à quelques minutes du centre-ville de Dubaï et de l'aéroport DXB.
Accès facile via les ponts inter-îles existants et bientôt achevés.
A côté du centre commercial Dubai Islands Mall, des marinas, des promenades vertes et du littoral de 60 km.

Faits saillants du projet :

Structure intermédiaire G+2P+8 – seulement 63 maisons, assurant l'intimité et l'exclusivité.
Architecté par Horizon avec des flux d'inspiration marine reflétant les vagues du Golfe.
Options unitaires: 1–3 BR appartements et maisons de ville limitées 68–282 m2.
Mises en page intelligentes : 2/3 unités BR convertibles en unités de location double (par exemple 1 BR + studio).

Mélange unitaire et prix:

1 chambre à partir de 420.000€ ~ 67,00 m2
2 Chambre à partir de 575.000€ ~ 102 m2
3 chambres à partir de 860.000€ ~ 148 m2

Plan de paiement et remise :

40 / 60 structure:
Dépôt de 10 %
30% construction
60% lors du transfert
Déplacement prévu au Q4 2027 – aligné avec le centre commercial, les stations balnéaires et les lancements de loisirs.

Lifestyle & Communauté Équipements:

Piscine à débordement + salon de soleil, salle de gym, terrasse de yoga et espace de jeux pour enfants.
Juice bar, salon BBQ, jardin de lecture paysagé et lieux sociaux.
Promenade en bord de mer, ponts pont à des clubs de plage, marinas, F&B, de détail et hôtels.

Faits saillants pour les investisseurs :

Échelle de la boutique = rareté + exclusivité = prime de capital.
ROI idéal: 8% + rendements avec des dispositions convertibles dans un marché en développement rapide.
Emplacement riverain à environ 60 % de prix/kg inférieur à Palm – fort à l'envers à mesure que les îles mûrissent.
Positionné pour le boom de location à court terme: tourisme + expansion des infrastructures hôtelières.

Meilleur pour

Global Investisseurs à la recherche d'actifs en bord de mer rares avec flexibilité de conversion.
Familles & Fin‐ Les utilisateurs veulent une communauté riveraine avec des vibes de plage.
Nomades numériques & Executives à la recherche d'un espace de travail et de style de vie premium mais personnel.
Airbnb Hôtes capitalise sur des possibilités de location à court terme à haut rendement.

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Doubaï, Émirats arabes unis

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