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Complexe résidentiel Walking distance to the beaches, great opportunity! Nautis

Doubaï, Émirats arabes unis
depuis
$493,226
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Description Description
Médias Médias
ID: 26740
Nouvel identifiant de bâtiment sur Realting
Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Émirats arabes unis
  • État
    Doubaï

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Classe
    Classe
    Classe premium
  • Type de nouvelle construction de bâtiment
    Type de nouvelle construction de bâtiment
    Brique
  • L'année de construction
    L'année de construction
    2027
  • Options de finition
    Options de finition
    Аvec finition
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    12

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Chauffage individuel

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Sécurité

Éléments extérieurs

Caractéristiques du parking:

  • Parking

Caractéristiques extérieures:

  • Piscine
  • Gym
  • Zone clôturée
  • Ascenseur

En plus

  • Société de gestion

À propos du complexe

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Résidences Stamn Nautis – Boutique Waterfront Homes sur les îles de Dubaï

63 Suites exclusives, accès au pont sans soudure et investissement intelligent avant le 4e trimestre 2027 Dans

Île Premium Endroit :

  • Sur l'île A des îles de Dubaï, à quelques minutes du centre-ville de Dubaï et de l'aéroport DXB.

  • Accès facile via les ponts inter-îles existants et bientôt achevés.

  • A côté du centre commercial Dubai Islands Mall, des marinas, des promenades vertes et du littoral de 60 km.

Faits saillants du projet :

  • Structure intermédiaire G+2P+8 – seulement 63 maisons, assurant l'intimité et l'exclusivité.

  • Architecté par Horizon avec des flux d'inspiration marine reflétant les vagues du Golfe.

  • Options unitaires: 1–3 BR appartements et maisons de ville limitées 68–282 m2.

  • Mises en page intelligentes : 2/3 unités BR convertibles en unités de location double (par exemple 1 BR + studio).

Mélange unitaire et prix:

  • 1 chambre à partir de 420.000€ ~ 67,00 m2

  • 2 Chambre à partir de 575.000€ ~ 102 m2

  • 3 chambres à partir de 860.000€ ~ 148 m2

Plan de paiement et remise :

  • 40 / 60 structure:

  • Dépôt de 10 %

  • 30% construction

  • 60% lors du transfert

  • Déplacement prévu au Q4 2027 – aligné avec le centre commercial, les stations balnéaires et les lancements de loisirs.

Lifestyle & Communauté Équipements:

  • Piscine à débordement + salon de soleil, salle de gym, terrasse de yoga et espace de jeux pour enfants.

  • Juice bar, salon BBQ, jardin de lecture paysagé et lieux sociaux.

  • Promenade en bord de mer, ponts pont à des clubs de plage, marinas, F&B, de détail et hôtels.

Faits saillants pour les investisseurs :

  • Échelle de la boutique = rareté + exclusivité = prime de capital.

  • ROI idéal: 8% + rendements avec des dispositions convertibles dans un marché en développement rapide.

  • Emplacement riverain à environ 60 % de prix/kg inférieur à Palm – fort à l'envers à mesure que les îles mûrissent.

  • Positionné pour le boom de location à court terme: tourisme + expansion des infrastructures hôtelières.

Meilleur pour

  • Global Investisseurs à la recherche d'actifs en bord de mer rares avec flexibilité de conversion.

  • Familles & Fin‐ Les utilisateurs veulent une communauté riveraine avec des vibes de plage.

  • Nomades numériques & Executives à la recherche d'un espace de travail et de style de vie premium mais personnel.

  • Airbnb Hôtes capitalise sur des possibilités de location à court terme à haut rendement.

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Doubaï, Émirats arabes unis

Calculateur d'hypothèque

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