Complexe résidentiel Nesba 2

La Pier Residence est un style de vie avec un cap fixé pour la Ville Maritime, une destination urbaine dynamique. Admirez la vue panoramique sur Dubaï et le golfe Persique depuis un toit-terrasse exclusif, un lieu idéal pour se détendre et observer les étoiles. Choisissez parmi une variété d'unités méticuleusement conçues, des appartements de 1, 2 et 3 chambres avec piscine privée, chacun offrant un mélange parfait de confort, de style et de sophistication. Les fenêtres inondent vos espaces de vie de lumière naturelle, tandis que les finitions contemporaines et le design d'inspiration nautique créent une atmosphère d'élégance raffinée. Chaque résidence est un témoignage de l'engagement envers la qualité et le savoir-faire. Système de maison intelligente : Automatisez entièrement votre expérience de vie de maison intelligente : contrôlez les variateurs d'éclairage, la climatisation, l'interphone vidéo et les réglages des rideaux facilement depuis votre téléphone. Cuisines haut de gamme : Offrez-vous des cuisines modulaires de luxe équipées de marbre/ comptoirs en quartz et comptoirs électroménagers intégrés Bosch/Siemens. Ceux-ci comprennent un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une cafetière et un lave-linge, assurant à la fois fonctionnalité et élégance. Finitions opulentes : Découvrez la grandeur des plafonds opulents de 3,6 mètres décorés avec un système de vitrage thermique du sol au plafond, offrant des vues imprenables et une lumière naturelle dans tout l'espace. Salles de bains d'inspiration spa : Offrez-vous des salles de bains luxueuses d'inspiration spa avec Villeroy & Bosch et les produits de santé. Rehaussez l'atmosphère avec des carreaux de marbre/porcelaine d'inspiration italienne, des carreaux de mur et de sol texturés, élégamment conçus pour les zones humides et sèches. Revêtement de sol de qualité : Style chêne scandinave, revêtement de sol dans le salon et la chambre, complété par Inspiration italienne, murs et carrelages texturés en marbre/porcelaine dans les espaces cuisine.G+4P+HC+23résidentiel+piscine à débordement/Salon Plan de paiement 60/40 T2-27

The project is located in the elite community of Al Hamra Village in Ras Al Khaimah. The complex consists of 622 apartments, luxury studios and 1-3 bedroom apartments, located in five mid-rise buildings and 19 exclusive 4-bedroom townhouses, each with 3 floors. All residences will offer breathtaking views of the azure expanse of the Persian Gulf, the marina and the Wynn casino under construction.  ‼️This project is one of the last opportunities to purchase a coastal residence in Al Hamra Village!!! KEY ADVANTAGES: ⭐️Located a stone's throw from the beach in the elite community of Ras Al Khaimah, with developed infrastructure!! ⭐️Stunning views of the Persian Gulf, marina, gaming resort and golf club ⭐️In close proximity there are luxury hotels and resorts, many restaurants, an international school, first-class medical facilities and a shopping center ⭐️Loyal payment plan - 50/50 ⭐️Free residency registration visas for 12 years for two people? Accessibility: Sheikh Mohammed Bin Salem Rd is a short drive from the complex, providing easy access to popular locations. Al Hamra Mall - 3 min Al Hamra Golf Club - 5 min Medical Center Al Hamra - 5 min Academy British School Al Hamra - 5 min Al Hamra Yacht Club - 8 min Wynn Resort Casino - 15 min RAK International Airport - 30 min Dubai International Airport - 45 min ?For residents of the complex, first-class amenities are provided: promenade, swimming pools, co-working center, gym, jogging track, play area for children , padel - tennis court, recreation area, barbecue area, golf club, animal walking area and much more APARTMENTS AVAILABLE FOR BOOKING: 1 bedroom -  from 74.6 m2 -  from $494,000   2 bedroom -  from 122 m2 -  from $714,300 Payment plan 50/50: ?20%   - down payment ?30% - during construction (3.75% 8 payments each) ?50% - on keys ➡️Purchase tax - 2% < p>?Project completion - I 2027   The opening of the UAE's first casino at Wynn Resort Al Marjan in 2027 is expected to dramatically increase demand for short-term rental housing in nearby developments, as well as further boost property values ​​in the emirate. The projected growth of capitalization in the Waterfront project will be from 30%. ‼️Buyers of real estate in this complex will be able to obtain a free  resident visa for two people + a business license for 12 years.  To do this, it is enough to deposit 20% of the cost of the property.  

Nous vous proposons une villa avec une piscine de 6,4 x 12,3 m, un parking pour quatre voitures, un jardin, un espace barbecue, une salle de sport, une salle d'événements, un accès direct à la plage.Des penthouses de deux, trois et quatre chambres avec places de parking sont également à vendre.La résidence fermée se compose d'appartements, de penthouses et de villas, et comprend un hôtel, des restaurants et des bars, un accès direct à la plage et à la marina, un parking souterrain, un service de conciergerie, une piscine, des terrains de yoga, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, des terrains de sport, une salle de sport, un bain à remous, des espaces détente, un spa, un sauna et un bain de vapeur, un hammam, des salles de conférence, une cave à vin, un club pour enfants.Installations et équipements de la maison Hauts plafonds (3,2 m) Cuisine intégrée AvantagesL'acheteur peut obtenir un permis de séjour de Dubaï pour des investissements immobiliers d'un montant de 205 000 $.Emplacement et infrastructures à proximitéLe complexe résidentiel est situé dans le quartier de Business Bay, sur les rives du canal de Dubaï avec un port de plaisance. À moins de 2 km du complexe se trouvent les fontaines dansantes, le plus grand complexe commercial et de divertissement au monde, le Dubai Mall, et le légendaire gratte-ciel Burj Khalifa. L'aéroport de Dubaï est à 15 km. Parc aquatique et océanarium Aquaventure - 6 minutes Parc d'attractions et point de vue The View at The Palm - 10 minutes Dubai Mall et Burj Khalifa - 23 minutes Centre-ville de Dubaï - 25 minutes Marina de Dubaï - 15 minutes