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Al Jaddaf se transforme rapidement en un des corridors d'affaires et résidentiels les plus souhaitables de Dubaï, situé le long du ruisseau historique de Dubaï. Connu pour sa position centrale entre le Vieux Dubaï et les grands quartiers financiers modernes de la ville, le quartier offre un confort inégalé pour les entreprises commerciales modernes. Sa structure urbaine stratégique assure un trafic régulier et une excellente connectivité, ce qui en fait une destination très attrayante pour les entreprises de détail, les bureaux d'entreprises multinationales et les entreprises locales en expansion à la recherche d'un marché à forte croissance.
Situé parfaitement à l'intérieur de la ville, ce projet offre des temps de déplacement rapides aux principaux points de repère de Dubaï et des liaisons de transport primaires. Les propriétaires d'entreprises et les visiteurs bénéficient d'un accès direct et rapide à Sheikh Rashid Road et aux principales lignes de métro. L'entreprise à vendre à Dubaï est située à environ 10 minutes de l'aéroport international de Dubaï, à 12 minutes du centre-ville de Dubaï et de l'emblématique Burj Khalifa, et à seulement 15 minutes du centre financier international de Dubaï (DIFC). Sa proximité avec les grands centres gouvernementaux, y compris le bâtiment Al Shera'a Net Zero, assure une forte activité commerciale toute l'année.
Le complexe offre un niveau de vie exceptionnellement élevé et des fonctionnalités de soutien aux entreprises conçues pour élever les opérations quotidiennes. Les occupants peuvent profiter d'installations de classe mondiale, notamment d'une vaste terrasse extérieure avec piscines pour adultes et enfants, chaises longues et chaises longues. Les professionnels actifs ont accès à une salle de sport en plein air, à une piste de sprint de 90 mètres, à un terrain de paddle, à une plateforme de yoga et d'aérobic, et à des salons familiaux en plein air détendus dans des espaces paysagers. Les ascenseurs spécialisés à grande vitesse et les entrées Grand Lobby assurent un mouvement continu dans tout le bâtiment.
Chaque unité de bureau et de détail est construite selon des spécifications techniques modernes, avec de généreuses hauteurs de plancher au plafond conçues pour maximiser la lumière naturelle et l'efficacité spatiale. Les espaces commerciaux sont dotés d'une infrastructure MEP essentielle, y compris des gousses de WC individuelles, un approvisionnement en eau et des connexions de drainage. Certaines unités de bureau comprennent des espaces de terrasses privés ouverts à ciel ouvert. Les plans de vente au détail au rez-de-chaussée et au podium sont optimisés pour les opérations d'alimentation et de boissons (F&B) ou de service, avec une capacité électrique élevée, des connexions au gaz et des conduits d'extraction de cuisine spécialisés.
