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A vendre des locaux commerciaux avec un locataire fiable en Andorre.
Environnement:
L'établissement est loué pour un supermarché d'un grand réseau national. Le contrat de location a été signé en avril 2021 pour une période de 20 ans. Le coût de location est de 12,729.58 EUR / mois, grâce auquel le rendement atteint 4,5%. Le contrat prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation), ainsi qu'une augmentation supplémentaire aux conditions suivantes:
De telles images sont garanties une augmentation de la rentabilité à 5,4%.
La chambre d'une superficie totale de 636m2 est située au premier étage d'un immeuble résidentiel à bas étage et est équipée d'une façade unique de plus de 20 mètres de long, ainsi que de fenêtres en verre des deux côtés du bâtiment, qui fournissent la visibilité de l'objet.
Andorre est une petite principauté située dans les Pyrénées orientales entre la France et l'Espagne. La capitale est Andorra la Vella. Avec une population d'environ 77 000 habitants, le pays attire les touristes avec ses stations de ski, ses montagnes pittoresques et son commerce hors taxes.
L'économie andorrane est largement tributaire du tourisme, des services financiers et du commerce. Malgré sa petite taille, l'Andorre dispose d'une infrastructure bien développée et d'un système politique stable.
Ametller Origen est une chaîne catalane de supermarchés, qui compte une centaine de magasins et plusieurs marques. La société a été fondée en 2001 par les frères Jordi et Josep Amettler à Olerdol (Barcelone), sa spécialisation est la vente de produits frais de leurs propres fermes et de producteurs locaux. L'histoire de la famille Ametller commence déjà en 1830.
Cette entreprise familiale a commencé il y a 17 ans. Ametller Origin, un projet agricole complet, est engagé dans la production et la vente d'aliments naturels. En 2023, la compagnie catalane compte plus de 94 magasins, dont les comptes dépassent 150 millions d'euros. L'entreprise continue de croître et demeure une entreprise familiale à 100 %. Actuellement, l'entreprise est immergée dans plusieurs projets, se développant vers la gastronomie: le développement d'un nouveau modèle du magasin, l'ouverture de restaurants et la promotion de plats sains préparés à la fois dans ses magasins et dans les établissements partenaires.
Aujourd'hui, le magasin écologique AMETLER ORIGEN est le plus populaire parmi les riches Espagnols et ceux qui s'occupent de leur santé.
