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Restaurant 581 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$6,22M
$10,705/m²
;
Restaurant 581 m² à Espagne, Espagne
2
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Description Description
Médias Médias
ID: 3535443
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $10,705/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    581 m²

Description

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Русский Русский

Vente de locaux commerciaux avec un locataire fiable à Madrid.

Environnement:

  • zone résidentielle dense;
  • l'infrastructure développée pour la vie: succursales bancaires, supermarchés, centre médical, pharmacies, centres sportifs et un parc;
  • une zone commerciale active représentée par les principaux acteurs suivants: McDonald, Burger King, Lidl, Carrefour, Mercadona et ainsi de suite;
  • arrêt des transports publics, y compris le métro;
  • Plusieurs hôtels, dont la grande chaîne internationale Ibis.

L'établissement est loué pour un restaurant d'une grande chaîne internationale.

Conditions de location:

  • contrat signé: octobre 2024;
  • durée du bail: 10 ans;
  • durée de l'exécution obligatoire: 5 ans;
  • Coût de location: 20.000 EUR / mois;
  • Les dépenses relatives à l'impôt IBI et à la communauté sont payées par le locataire;
  • rendement: 4,5 %.

La chambre de deux étages est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique. La chambre est équipée d'une façade d'angle unique, parfaitement visible des deux côtés du bâtiment. La superficie totale est de 581m2, répartis comme suit :

  • l'étage principal: 340;
  • Sol sous-sol : 241m2.

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Espagne
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Restaurant 581 m² à Espagne, Espagne
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$6,22M
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