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Restaurant 100 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$4,34M
$43,400/m²
;
Restaurant 100 m² à Barcelone, Espagne
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Description Description
Médias Médias
ID: 3495905
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 11/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Barceloneta (~ 400 m)
  • Métro
    Ciutadella-Vila Olímpica (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $43,400/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    100 m²

Description

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Русский Русский

Local commercial à vendre dans l'une des principales zones touristiques de Barcelone.

L'établissement a un emplacement stratégique :

  • sur la première ligne de la mer;
  • 50 mètres de la plage de Barceloneta et directement sur la promenade;
  • entouré d'un grand nombre de restaurants pour tous les goûts;
  • près des sites importants de la ville, qui sont présents dans tous les guides (l'Oceanarium de Barcelone, le téléphérique avec funiculaires).

Cet emplacement garantit une circulation piétonne continue tout au long de l'année.

La propriété est louée pour un restaurant dans les conditions suivantes:

  • le locataire occupe les locaux depuis 2017;
  • contrat de location réachevé: mars 2025;
  • durée du bail: 10 ans;
  • Exécution obligatoire : 5 ans;
  • Frais de location : 16 000 EUR / mois;
  • augmentation des frais de location selon la CIB (indice des prix à la consommation) en 2027;
  • rendement: 5,1 %.

La chambre d'une superficie totale de 100m2 est située dans un immeuble résidentiel de grande hauteur. L'avantage unique de l'établissement est une grande terrasse pour 32 personnes avec vue directe sur la mer.

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Espagne, Barcelone
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