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Vente de locaux commerciaux avec un locataire fiable dans la partie centrale d'Andorre.
Environnement:
Cet emplacement garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce réussi pour toute entreprise.
L'établissement a été loué pour un magasin de tabac d'un réseau bien connu en Andorre. Le locataire occupe les locaux depuis 1998 et le bail est renouvelé chaque année. Le coût du loyer est de 3.441,58 EUR / mois, grâce auquel le rendement atteint 4.5%.
La chambre d'une superficie totale de 292m2 occupe 2 étages d'un immeuble résidentiel à bas étage. La zone est également répartie entre les étages. L'objet est équipé d'une façade lumineuse, ainsi que de fenêtres en verre qui rendent la pièce plus visible.
Andorre est une petite principauté située dans les Pyrénées orientales entre la France et l'Espagne. La capitale est Andorra la Vella. Avec une population d'environ 77 000 habitants, le pays attire les touristes avec ses stations de ski, ses montagnes pittoresques et son commerce hors taxes.
L'économie andorrane est largement tributaire du tourisme, des services financiers et du commerce. Malgré sa petite taille, l'Andorre dispose d'une infrastructure bien développée et d'un système politique stable.
La boutique Cigar est une boutique de tabac située en Andorre. Le magasin est devenu populaire auprès des habitants et des touristes, offrant une large gamme de cigares et d'accessoires haut de gamme pour le stockage et le tabagisme. Fondé en 1998, le réseau est passé à 3 sites en Andorre et dans les environs.
Le Cigar Shop se spécialise dans la vente de cigares cubains, ainsi que des produits de grandes marques de la République dominicaine, du Nicaragua et du Honduras. Le magasin offre des cigares rares et à collectionner ainsi que des marques populaires pour la consommation quotidienne.
La société a montré des résultats financiers stables et le chiffre d'affaires annuel pour 2023 était d'environ 2 millions d'euros, grâce à la forte demande des touristes et des collectionneurs du monde entier.
