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Local commercial de 400 m2 avec licence de production et de dégustation près de l'avenue Gaudí-Barcelona
A vendre est un spacieux espace commercial d'environ 400 m2 dans la zone de la Sagrada Familia, à quelques pas de l'avenue Avenida Gaudí et le complexe moderniste de l'hôpital Sant Pau. L'établissement est situé dans une zone commerciale animée avec une circulation piétonne élevée.
Les locaux sont utilisés depuis de nombreuses années comme boulangerie et pâtisserie et sont bien connus des habitants. Le principal avantage est une boutique de production professionnelle entièrement équipée et une licence Obrador con degustación valide, qui permet la production et la vente de produits de boulangerie et de confiserie avec la possibilité de dégustation sur place.
Principales caractéristiques:
* La superficie totale est d'environ 400 m2.
Licence: Obrador con degustación (atelier de production avec zone de dégustation).
* Atelier professionnel avec pâte et équipement de moulage, fours, réfrigération et congélateurs.
Système d'extraction avec sortie vers l'extérieur (salida de humos).
* Espace café et dégustations avec comptoir vitrine, tables et chaises.
* Entrepôt et vestiaire pour le personnel.
Deux salles de bains.
* Climatisation et chauffage.
Entrée directe de la rue.
Lieu et avantages
Les locaux sont situés dans un quartier développé de Barcelone, entouré de boutiques, écoles, restaurants et infrastructures urbaines, près du centre médical CAP Sagrada Família et de l'hôpital Sant Pau.
La proximité de l'Avenida Gaudí et des attractions touristiques populaires offre une combinaison d'une clientèle locale constante et d'un flux de touristes.
Liaisons de transport pratiques: lignes de bus et station de métro L5.
Dépenses annuelles :
* Taxe foncière (IBI): 2 080 euros.
* Paiement communal de la communauté des propriétaires : 440 euros.
Offre attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs intéressés à acheter des locaux commerciaux avec équipement professionnel, hotte et licence de production avec dégustation dans la zone recherchée de Barcelone.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations et de commentaires.
