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Boutique 229 m² à Barcelonais, Espagne

Espagne, Barcelonais, Barcelone
€694,998
€3,035/m²
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Boutique 229 m² à Barcelonais, Espagne
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone
  • Ville
    Barcelonais
  • Adresse
    Via Augusta

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €3,035/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    229 m²

Description

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Local commercial à vendre avec locataire dans un prestigieux quartier résidentiel de Barcelone.

Environnement :

  • Zone résidentielle
  • Plusieurs établissements d'enseignement prestigieux, dont l'une des meilleures écoles de la ville - Colegio Jesus Maria de Sant Gervasi
  • infrastructures d'une zone résidentielle développée, comprenant des chaînes de restaurants, des supermarchés et des magasins
  • espaces verts, dont les jardins de Tamarita et le parc Turo-Putchet

Un tel emplacement garantit des volumes de trafic élevés à proximité des locaux à tout moment de l'année.

La propriété est louée comme magasin d'articles pour la maison. Le bail précédent de 10+1 ans a expiré en septembre 2023. Un nouveau contrat de location pour une durée de 5 ans sera signé en octobre 2023 avec exécution obligatoire jusqu'en octobre 2024. Le prix de location est de 3.600€ / mois, grâce auquel le rendement dépasse 5,5%.

Le local d'une superficie totale de 229 m2 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel et est doté d'une façade lumineuse. Le prix comprend également le parking pour 2 places dans le même immeuble.

Mis à jour à: 09/01/2025

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