Boutique 229 m² à Barcelonais, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,035/m² -
Superficie totale229 m²
Description
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Local commercial à vendre avec locataire dans un prestigieux quartier résidentiel de Barcelone.
Environnement :
- Zone résidentielle
- Plusieurs établissements d'enseignement prestigieux, dont l'une des meilleures écoles de la ville - Colegio Jesus Maria de Sant Gervasi
- infrastructures d'une zone résidentielle développée, comprenant des chaînes de restaurants, des supermarchés et des magasins
- espaces verts, dont les jardins de Tamarita et le parc Turo-Putchet
Un tel emplacement garantit des volumes de trafic élevés à proximité des locaux à tout moment de l'année.
La propriété est louée comme magasin d'articles pour la maison. Le bail précédent de 10+1 ans a expiré en septembre 2023. Un nouveau contrat de location pour une durée de 5 ans sera signé en octobre 2023 avec exécution obligatoire jusqu'en octobre 2024. Le prix de location est de 3.600€ / mois, grâce auquel le rendement dépasse 5,5%.
Le local d'une superficie totale de 229 m2 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel et est doté d'une façade lumineuse. Le prix comprend également le parking pour 2 places dans le même immeuble.
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