4 COMMERCIAL AND RESIDENTIAL COMPLEXES, LJUBLJANA SLOVENIA
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€630/m² -
Superficie totale19 500 m²
Description
Traduire
English
Русский
Dans la capitale de la Slovénie, Ljubljana, l'un des rares terrains constructibles universels restants à proximité du centre pour la construction de complexes commerciaux et résidentiels, d'une superficie totale de 19 500 m2, est à vendre. Le site est situé au sud de Ljubljana, tout près de la rocade, à seulement 2 km du centre-ville avec sa propre entrée à double sens depuis la route principale.
À 100 m de la rocade, à 2 km du centre-ville, à 100 m du parking et du carrefour, coefficient de construction de 2,4, constructibilité de 50 %, hauteur autorisée de 14 à 17 m au-dessus du sol.
Le projet est vendu clé en main avec nos services dans le cadre d'un contrat de développement à honoraires. Actuellement, le projet est au stade du DPPN - un plan territorial urbain détaillé. Nous avons reçu des recommandations méthodologiques concernant l'OPPN, avons élaboré un programme et convenu des locataires potentiels. Nous sommes au stade de la commande des options de solution, puis de l'obtention des approbations et des soumissions du conseil municipal, le délai d'approbation est de 8 mois. Le permis de construire peut également être délivré en parallèle, nous estimons donc que nous pourrons l'obtenir dans 12 à 18 mois. En même temps, la municipalité de Ljubljana travaille sur un projet de caserne de pompiers, qui est prioritaire, c'est pourquoi, pour cette seule raison, la zone sera intensément dotée d'infrastructures publiques. Au total, il est prévu de construire quatre complexes commerciaux et résidentiels de 6 à 7 étages.
Pour des spécifications exactes, veuillez nous contacter. La photographie est symbolique. lic rudalle. ru. La copie, la reproduction, la distribution, la réimpression (en tout ou en partie) ou toute autre utilisation du matériel sans l'autorisation écrite de l'auteur ne sont pas autorisées. Toute violation des droits de l'auteur sera poursuivie sur la base du droit international.
Localisation sur la carte
