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A vendre: une villa historique unique d'une superficie de 120.00 m2 située sur un grand terrain privé de 1.386 m2 avec un garage indépendant, situé sur al. Krakowska dans la zone centrale de Piastów, juste à côté de Varsovie.
Architecture, histoire et caractère unique
Construite en 1914, cette résidence pittoresque possède plus d'un siècle de tradition architecturale et est inscrite dans le registre des monuments régionaux. Les intérieurs offrent des hauteurs de plafond exceptionnelles pouvant atteindre 3,30 mètres, créant un merveilleux sens du volume, de l'élégance et de l'éclairage naturel. Des fenêtres en bois authentiques, une maçonnerie robuste et un toit haut de gamme reflètent le patrimoine authentique de la propriété. La maison dispose d'un sous-sol plein, propre et sec sous toute la structure.
Aménagement et espaces fonctionnels intérieurs
• Rez-de-chaussée: salon lumineux avec accès direct au jardin privé, 2 chambres polyvalentes (chambres ou bureau à domicile), cuisine séparée avec une grande fenêtre, entrée accueillante, et un porche traditionnel.
• Premier étage: Grande chambre principale, rangement fonctionnel sur les deux flancs, salle de bains avec baignoire et WC, et un escalier lumineux avec lumière naturelle.
• Niveau du sous-sol: Sous-sol complet comprenant une chaufferie et 3 espaces de rangement indépendants.
Terrain, jardin et infrastructure
La propriété est située sur un vaste jardin paysager de 1386 m2 avec des arbres matures et une pelouse ensoleillée, offrant intimité et tranquillité. Le terrain comprend un garage en brique individuelle avec atelier supplémentaire / espace de stockage. La maison est reliée à tous les services publics municipaux : eau de la ville, gaz, électricité et égouts municipaux. De plus, un puits privé en eau profonde est disponible sur place pour l'irrigation du jardin. Un poêle à bois classique («koza») installé dans le salon ajoute chaleur et convivialité.
Résidentiel & Commercial Potentiel
En raison de son identité architecturale distincte et de son emplacement accessible, le domaine est une occasion exceptionnelle pour une résidence familiale distinguée ou un usage commercial de prestige (jardin privé, cabinet médical, cabinet d'avocats de boutique, ou agence créative).
Emplacement et transport Liens
Situé dans un quartier résidentiel paisible à Piastów. La gare de banlieue de Piastów PKP/SKM se trouve à 10 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre directement le centre-ville de Varsovie en 20 minutes. En voiture, le centre de Varsovie est accessible en environ 15-20 minutes via Al. Jerozolimskie. Des écoles publiques de haute qualité, des jardins d'enfants, des épiceries et des équipements sont facilement accessibles.
Statut juridique et prix
• Titre en pleine propriété avec registre des terres et des hypothèques (KW), sans dettes ou créances
• Prix demandé: 1 550 000 PLN
Une rare résidence historique alliant patrimoine authentique et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite privée.
