OBJET Immobilier L'agence est heureuse de présenter une offre de vente d'une élégante maison indépendante d'une superficie totale de 233,86 m2, située sur un terrain spacieux de 1475 m2 à Nowa Street à Markach. Entourée de verdure, avec un accès pratique à Varsovie et à proximité de zones récréatives telles que la réserve naturelle de Łęga et Struga et la réserve forestière de Słupecka, cette maison offre une combinaison idéale de confort de vie et de proximité de la nature.
Organisation
Rez-de-chaussée
Salon avec salle à manger (58,9 m2) avec accès à la terrasse (30 m2) - spacieux et lumineux, avec cheminée avec bois de chauffage, idéal pour les réunions familiales.
Cuisine (12 m2) - équipée d'appareils ménagers (laveur, réfrigérateur, four, micro-ondes, cuisinière à gaz, hotte), ouverte sur la salle à manger, conservée dans des couleurs vives.
WC (2,41 m2) - élégamment fini, avec une mosaïque lumineuse sur les murs.
Hall (5.62 m2) - avec de grands recoins, confortables et spacieux.
Garage (25.20 m2) - dans l'immeuble, avec portail d'entrée automatique et chauffage au sol.
Salle économique (11.13 m2) - rangement ou buanderie utiles.
Le rez-de-chaussée est bien éclairé grâce à une grande fenêtre donnant sur le jardin, qui offre beaucoup de lumière naturelle. Le chauffage au sol sur la plupart des surfaces du rez-de-chaussée augmente le confort de la vie quotidienne, et la terrasse bordée de pierres naturelles combine parfaitement espace intérieur avec jardin.
Plancher
Chambre (21,4 m2) - idéale pour les enfants ou les chambres d'hôtes.
Cabinet (26,3 m2) avec armoire (11,2 m2) - espace de travail confortable, avec espace de rangement.
Chambre principale (21,5 m2) - avec placards et climatisation.
Salle (14,9 m2) - avec possibilité d'adaptation à tout usage.
Salle de bain (11 m2) - grand salon avec baignoire, douche, WC, bidet et deux lavabos, fini dans les couleurs chaudes, avec chauffage au sol.
Hol (12,3 m2) - avec passage pratique entre les chambres.
A l'étage il y a un total de 4 chambres spacieuses, chacune équipée de la climatisation et des placards encastrés. Les couleurs vives et la disposition réfléchie des chambres créent un climat confortable et un sentiment d'harmonie.
Attique Chambre supplémentaire d'une superficie de 64 m2 (à l'étage), éclairée par une fenêtre de panneau. C'est l'endroit idéal pour stocker des articles moins utilisés, comme des valises ou des équipements de sport.
Jardin
Le jardin est entièrement développé et planté avec des plantes soigneusement sélectionnées, y compris les arbres anciens, les arbustes ornementaux et les haies. L'ensemble est entouré d'une clôture en brique solide, ce qui donne aux résidents la pleine intimité. En outre, un système d'irrigation automatique a été installé dans le jardin, alimenté par un puits d'eau profonde et des réservoirs d'eau de pluie, ce qui facilite l'entretien des plantes tout au long de la saison.
Technologie et équipement
Construction - construction de briques en céramique, chauffée avec de la mousse et de la laine minérale.
Toit - quatre étages, structure en bois, couvert de toit Ruukki.
Fenêtres - PVC au rez-de-chaussée, fenêtres de toit en bois au sol.
Chauffage - gaz, poêle à gaz naturel bi-fonction par Saunier Duval, avec commande automatique et réservoir d'eau. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains à l'étage.
Médias - médias urbains disponibles (gaz, eau), fosses septiques scellées (avec possibilité de raccordement aux eaux usées).
Sécurité - interphone vidéo, système d'alarme avec détecteurs de mouvement, surveillance.
En 2021, des rénovations ont été réalisées, rafraîchissant l'intérieur et complétant l'équipement par des équipements modernes. En outre, il y a un garage indépendant sur la propriété pour 6 voitures, équipé de médias et d'un système d'alarme séparé - idéal comme un atelier, une maison d'été ou un entrepôt pour l'équipement.
Lieu
La maison est située dans un quartier calme et verdoyant à Markach sur la rue Nowa. Dans le quartier, il y a des maisons unifamiliales et de nombreuses zones récréatives, y compris la réserve forestière de Struga noir et le parc de Venise. La proximité de la route d'accès à Varsovie permet un accès facile et rapide au centre-ville, tandis que la maison reste dans un quartier calme et intime, loin de l'agitation de la ville.
Si vous cherchez une maison de caractère, un espace de vie confortable et un beau jardin - cette propriété est pour vous. Contactez-nous et organisez une présentation pour connaître personnellement les qualités uniques de cette offre.
