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L'objet de l'offre est une maison unifamiliale moderne et indépendante située dans le village calme et en pleine expansion de Grodzisk, municipalité de Jaktorów.
La maison offre 146.48 m2 de surface habitable et 270.48 m2 de surface totale. Il dispose de cinq chambres, y compris un salon spacieux avec des fenêtres panoramiques de pleine hauteur couvrant l'ensemble du mur. Le plafond est de 2,7 m au rez-de-chaussée et d'environ 2,5 m au premier étage.
(Salle de séjour en option – dans ce cas, la surface utile sera réduite de 10 m2.)
La maison est située sur un terrain de 1000 m2.
Le bâtiment a été soigneusement conçu pour assurer une vie quotidienne confortable combinée à un style architectural élégant, cohérent et moderne. Il s'agit d'un projet individuel conçu sur mesure, adapté à des normes fonctionnelles élevées, offrant une lumière naturelle optimale et une forme esthétiquement raffinée.
La disposition du rez-de-chaussée comprend:
Une zone d'entrée couverte avec accès depuis le sud-ouest,
Une zone d'utilité,
Zone de jour comprenant une salle à manger du côté nord-ouest et un salon du côté sud-est.
La partie centrale de la maison comprend une cuisine, un escalier et des toilettes.
En outre, une chambre avec une petite salle de bains a été conçue au rez-de-chaussée (du côté sud-est), ce qui en fait une solution idéale pour les clients, un bureau à domicile, ou un hébergement pour une personne âgée.
La maison dispose de deux terrasses, situées des deux côtés du salon.
Fait important, la combinaison de fenêtres panoramiques des deux côtés du salon et du plafond d'atrium en option ouvrant l'espace au-dessus du salon en fait un excellent choix pour ceux qui apprécient le confort ainsi que des solutions architecturales hors norme.
1er étage / grenier utilisable:
La majeure partie de la zone n'a pas de plafond incliné.
Dans la section s'étendant au-delà des murs extérieurs du rez-de-chaussée, la zone de couchage comprend cinq chambres, une salle de bains, une buanderie et une penderie.
De plus, du côté sud-ouest, une petite zone de loisirs et d'intégration familiale a été conçue, reliant deux chambres pour enfants.
Construction & Technique Spécifications:
Murs: Porotherm P25 blocs céramiques (langue et rainure)
Toit: Toit plat en métal en blanc
Isolation: 20 cm EPS polystyrène, laine minérale; paroi avant isolée avec laine minérale
Fondation : Dalle de fondation
Structure du toit: Tours de toit en bois, construites selon les normes structurelles actuelles
Services publics et installations :
Eau: réseau local avec un puits (apport en eau inférieur à 5 m3 par jour)
Chauffage: Pompe à chaleur (option de passer au chauffage au gaz), chauffage au sol dans toute la maison
Eaux usées: réservoir septique – 10 m3
Gaz: réseau gazier local avec un débit de 2 700 dm3 réservoir
La norme du développeur comprend :
Installations électriques, sanitaires et gazières complètes
Planchers épars, préparés pour les finitions finales
Installation des seuils de fenêtre
Aménagement du territoire autour du bâtiment, y compris les places de stationnement
(facultatif: port d'auto pour un ou deux véhicules)
OPTIONNEL: Finition clé en main disponible sur demande.
Processus d'achat (exposé) :
Achat du terrain
Signature du contrat de construction de la maison
Transfert de la documentation complète
Toutes les formalités sont effectuées par l'entrepreneur.
Lieu:
5 minutes – École primaire no 3
5 à 7 minutes – Boutiques et infrastructure complète de l'hôtel
Face à une zone verte boisée
Route d'accès à l'asphalte avec trottoir
5 minutes pour la gare de Międzyborów (PKP)
La maison est située dans une banlieue tranquille, à proximité de la forêt. Les commodités à proximité comprennent:
Zielony Ogródek
Clinique Life-Med Bis
Stara Garbarnia Centre commercial
Complexe sportif en Anguilla
Arrêts de bus: Henryszew – Orła Białego
Date d'achèvement prévue: fin 2026.
Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.
