A vendre, la dernière maison dans un investissement unique et intime au Konwaliowa Street à Rajsheva (municipalité de Jabłonna, district de la Légion), à seulement 16 km de Varsovie. C'est une excellente offre pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et la proximité de la nature, tout en permettant un accès rapide à la capitale. Maison de 149,4 m2 sur un terrain de 500 m2 dans un état de développement fermé, avec dédicace déjà fin novembre - l'acheteur voit ce qu'il achète!
Description des biens
La maison dans le bâtiment jumeau, l'une des huit maisons dans un établissement fermé et calme, a été soigneusement conçue pour fournir aux futurs résidents le confort et la fonctionnalité. L'investissement couvre seulement quatre bâtiments, ce qui garantit la vie privée et la vie privée.
La propriété se distingue par sa robuste performance et la haute qualité des matériaux utilisés, ce qui garantit durabilité et fiabilité. Le prix comprend des équipements tels que porte de garage automatique, chauffage au sol, cuisinière à gaz et fenêtres à trois vitesses, qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique.
Surface de la maison: 149,4 m2
Superficie du site : 500 m2
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec de grandes fenêtres coulissantes, qui illuminent parfaitement l'intérieur et offrent une vue sur le jardin. C'est un endroit idéal pour se détendre et regarder les enfants jouer. La disposition permet une adaptation facile de la zone de loisirs pour un fonctionnement à distance.
Salle de séjour: 33,6 m2
Cuisine: 11 m2
Chambre: 9 m2
Corridor: 3,2 m2
Piège à vent: 5,4 m2
Chaudière: 5,1 m2
Garage: 18,2 m2
WC: 2,2 m2
Terrasse: 10.6 m2 - près du salon, avec un endroit pour un set de repos
La superficie totale du rez-de-chaussée est de 87,7 m2, ce qui fournit un grand espace quotidien pour toute la famille.
Plancher
A l'étage il y a trois chambres, dont une chambre principale avec sortie sur une grande terrasse, qui peut servir de coin salon privé. Il y a une vue sur le jardin depuis le balcon et les fenêtres, ce qui augmente votre intimité et vous permet de profiter de la verdure tous les jours.
Salle 1: 12 m2
Salle 2: 14 m2
Salle 3: 13 m2
Salle de bains: 6,9 m2
Vêtements: 5,2 m2
Corridor et escaliers: 10,6 m2
Balcon 1: 8 m2
Balcon 2: 8,6 m2 - chambre supplémentaire
La surface de plancher est de 61,7 m2, ce qui donne un total de 149,4 m2 d'espace utilisable.
Avantages exceptionnels de la propriété
Pas d'inclinaison sur le sol - plancher pleine grandeur sans aucun problème assorti de meubles à la taille
Deux plafonds en béton massif - fournir une meilleure isolation thermique, prévenir la surchauffe du grenier en été et les pertes de chaleur en hiver
Grandes fenêtres coulissantes dans le salon - lumineux, intérieur éclairé et vue directe sur le jardin
Un grand terrain nivelé derrière la maison - garantit l'intimité, situé sur le côté jardin, loin de la rue
Accès au jardin avec salon et cuisine - idéal pour la détente et les repas en famille en plein air
Grande terrasse près de la chambre principale - excellent espace pour la détente dans une atmosphère intime
Situation et environs
Rajszewski est un village tranquille de la municipalité de Jabłonna, entouré de verdure, avec un accès facile aux infrastructures urbaines et aux zones récréatives. La maison est proche des zones forestières, lacs et réserve naturelle, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature et le mode de vie actif.
À proximité:
Forest Chotomowski - idéal pour marcher, courir et faire du vélo
Golf - pour les amateurs de jeux et loisirs actifs
Réserve Kiełpińskie Lawice et zone Natura 2000
Lac Trzcian
Pumptrack, aire de jeux et salon pour enfants - excellents endroits pour les familles avec enfants
Il y a aussi des jardins d'enfants et des écoles dans la région, ce qui est un atout pour les familles. L'accès rapide à Varsovie et la possibilité de repos dans la nature font que l'emplacement combine le confort de vivre près de la ville avec le confort de vivre dans les environs de la nature.
Informations complémentaires
Accueil disponible sur le marché primaire, ce qui décharge l'acheteur de la taxe PCC (2%). L'achat est également protégé par les dispositions de la Loi sur le développement, qui garantit la sécurité totale des transactions et la protection des fonds de l'acheteur. L'accord de développement sera conclu avant le notaire.
