Maison 8 chambres 229 m² Zabierzow, Pologne

Zabierzow, Pologne, gmina Zabierzow

Prix sur demande

Maison 8 chambres 229 m² Zabierzow, Pologne

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Emplacement

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Pays

Pologne
État

Petite-Pologne
Région

Kraków County
Ville

gmina Zabierzow
Village

Zabierzow

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

1990
Nombre d'étages

4
Pièces

8
Superficie totale

229 m²
Surface habitable

229 m²
Superficie du terrain

790 m²

Description

Description du bien Okazały czteropoziomowy dom z potencjałem do rozbudowyLOKALIZACJA:Dix okazały dom znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem inwestycyjnym.W promieniu zaledwie 500 metrow mamy między innymi.:Stację Kolei, Eximus Business Park, Przystanek autobusowy, drogę krajową, sklepy et local restauracje. Wszystko to tuż przy drodze krajowej nr 79 niedaleko od powstającego węzła obwodnicy Zabierzowa. Dodatkowym atutem jest bliskość między innymi, Balice Airport - około 7-8 minut samochodem, Cracovie Factory Modlniczka - 3 minuty, połączenie z Autostradą A4 oraz drogą na Bytom 2 minuty.Dodatkowym atutem położenia jest bliskość Wielu zakładów produkcyjnych , centrum logistycznego Balice Airport oraz łatwego dojazdu w wiele miejsc Krakowa wykorzystując jedynie dostępną komunikację publiczną.BUDYNEK:Dom powstał na początku lat 90-tych jako dom dla sporej rodziny. W chwili obecnej mieszkają w nim własciciele, dla których jest on po prostu zbyt duży.Parter to łazienka, toaleta, obszerna kuchnia z zabudową , pokój dzienny.Pierwszy poziom: Obszerny salon z balkonemDrugi poziom: strefa relaksu oraz 2 pokojeTrzeci poziom: kolejne dwa pokoje oraz wejście na poddaszeKolejny poziom to obszerne poddasze, na którym można wygospodarować kilka pomieszczeń oraz uzyskać kilkanaście łóżek.Garaż, który znajduje się w bryle budynku także może zostać połączony z domem oraz stworzyć dodatkową przestrzeń i kilka dodatkowych łóżek lub saleę jadalnianą.Dom jest również wyposażony w sporą piwnicę, w której można stworzyć pomieszczenia gospodarcze, do przechowywania.Ogrzewanie gazowe, Woda oraz kanalizacja miejskie.Dom nadaje się doskonale na inwestycje i konwersję na Hostel, noclegi pracownicze ze względu na swoje położenie oraz rozkład pomieszczeń.Dodatkowo w planie zagospodarowania przestrzennego gminy dla tego obszaru to UCM , co sprawia , że lokalizacja pozwala na porwadzenie działalności usługowej oraz zezwala na zabudowę działki w 60 % and minimalna powierzchnia biologicznie 20%.CENA : 1 450 000 zł Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.CONTACT:Paweł Wientzektel: 796 795 informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:www.estatestreet.plOferujemy rownież bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanietu kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.Français Contactez-nous par formulaire de contact sur notre site Internet. Impressionnante maison à quatre niveaux avec un potentiel d'extension EMPLACEMENT : Cette impressionnante maison est située dans un excellent emplacement en termes d'investissement. Dans un rayon de seulement 500 mètres, nous avons, entre autres : Gare, Eximus Business Park, Arrêt de bus, route nationale, magasins et restaurants locaux. Tout cela juste à côté de la route nationale n° 79, non loin de la nouvelle rocade de Zabierzów. Un avantage supplémentaire est la proximité, entre autres, de l'aéroport de Balice - environ 7-8 minutes en voiture, de l'usine Modlniczka de Cracovie - 3 minutes, de la connexion à l'autoroute A4 et de la route de Bytom 2 minutes. Un avantage supplémentaire de l'emplacement est la proximité de nombreuses usines de production, du centre logistique de l'aéroport de Balice et un accès facile à de nombreux endroits de Cracovie en utilisant uniquement les transports en commun disponibles. BÂTIMENT : La maison a été construite au début des années 90 comme maison pour une grande famille. Actuellement, il est habité par les propriétaires, pour qui il est tout simplement trop grand.Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, de toilettes, d'une cuisine spacieuse avec des meubles intégrés et d'un salon.Premier niveau : Salon spacieux avec balconDeuxième niveau : espace détente et 2 chambresTroisième niveau : deux autres pièces et une entrée au grenierLe niveau suivant est un grenier spacieux, où vous pouvez créer plusieurs pièces et obtenir une douzaine de lits.Le garage, qui se trouve dans le bâtiment, peut également être relié à la maison et créer un espace supplémentaire et plusieurs lits supplémentaires ou une salle à manger.La maison est également équipée d'un grand sous-sol, où vous pouvez créer des buanderies pour le stockage.Chauffage au gaz, eau et égouts municipaux.La maison est parfaite pour l'investissement et la conversion en auberge, logement pour employés en raison de son emplacement et de la disposition des chambres.De plus, dans le plan d'aménagement spatial de la commune pour cette zone, il s'agit d'UCM, ce qui signifie que l'emplacement permet de mener des activités de service et permet le développement de la parcelle à 60% et une zone biologiquement active minimale de 20%.PRIX : 1 450 000 PLN Je recommande et invite vivement vous à la présentation du bien.CONTACT:Paweł Wientzektel: 796 795 des informations sur l'offre et les biens non publiés sur les sites Web peuvent être trouvées sur le site Web:www.estatestreet.plNous proposons également un service de conseil en crédit gratuit vous permettant d'obtenir un prêt hypothécaire à des conditions préférentielles.Nous vous invitons à nous contacter via le formulaire disponible sur le site.

Publié à: 22/10/2024

Mis à jour à: 22/12/2024

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Zabierzow, Pologne, gmina Zabierzow

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