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Appartement d'investissement, 65.15 m2, 4 chambres indépendantes, ul. Lutniowa 25, Szczęśliwice, Varsovie (Ochota)
Un investissement prêt à l'emploi : l'appartement a été transformé en 4 pièces indépendantes et verrouillables d'environ 10 m2 chacune et génère un revenu de location stable. Le ROI déclaré est d'environ 6 à 7 % par année. L'appartement est actuellement loué. Il peut être restauré à sa disposition originale.
Principales caractéristiques
Mise en page
Quatre chambres indépendantes d'environ 10 m2, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC séparé et un grand balcon.
Cuisine et équipement
L'appartement est équipé de meubles et d'appareils: lave-linge, réfrigérateur, cuisinière, four et lave-vaisselle. Internet est disponible.
Sécurité
Interphone / vidéo interphone; le bâtiment a un ascenseur.
Lieu
L'appartement est situé dans le quartier Ochota de Varsovie, une partie bien reliée de la ville. Entre 500 et 900 m, vous trouverez des universités, la station PKP Rakowiec et une infrastructure complète. Les arrêts de tramway et la gare de Warszawa Rakowiec (SKM et Koleje Mazowieckie, avec des liaisons rapides avec le centre-ville, l'aéroport de Chopin et d'autres quartiers) sont à quelques minutes à pied. Le parc Szczęśliwicki, l'un des plus beaux parcs de Varsovie, se trouve à 270 m: sentiers pédestres et cyclables, piste de ski toute l'année, terrains de jeux, terrains de sport et lac. Commerces, restaurants, points de service, écoles et universités sont à proximité, ce qui rend l'appartement populaire auprès des locataires.
Conditions de vente
Les contrats de location sont pour une durée indéterminée avec un préavis d'un mois, donnant au nouveau propriétaire la souplesse de gérer la propriété. Prix 1 199 000 PLN (environ 18 404/m2). Vous êtes invités à assister à une présentation.
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