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KK-1656. Leopoldina avec piscine à vendre, Valdarno, Toscana
Sur les collines de Valdarno dans la province d'Arezzo, la magnifique Léopoldina du 19ème siècle avec des extensions, 9 hectares de terrain et une piscine.
Près du centre avec tous les services (1 km; 5′), la leopoldina est dans un endroit facilement accessible et extrêmement pratique pour visiter tous les centres les plus intéressants et célèbres de la Toscane: Arezzo (18 km; 25′), Siena médiévale (54 km; 1 heure), Florence Renaissance (62 km; 1 heure 5 minutes), Montepulciano pays des vins (62 km; 1 heure), le magnifique village médiéval de Monteriggioni (73 km; 1 heure 5 minutes) et San Gimignano avec tours (102 km; 1 heure 35′). La proximité du chemin de fer à grande vitesse (250 m de la villa) n'est ressentie qu'au passage des trains.
Les aéroports les plus pratiques pour se rendre à l'hôtel sont: Florence Peretola (82 km; 1 heure 5 minutes), Pérouse Sant'Egidio (113 km; 1 heure 25 minutes), Pise Galilei (143 km; 1 heure 45 minutes), Bologne Marconi (164 km; 1 heure 55 minutes). Rome Ciampino (241 km; 2 heures 30 minutes) et Rome Fiumicino (255 km; 2 heures 35 minutes).
Description des bâtiments
La leopoldina (environ 620 mètres carrés) se compose de trois étages organisés comme suit:
- Rez-de-chaussée : remise à outils, vestiaire, 3 caves, entrepôt et toilettes;
- Premier étage: véranda, salon / salle à manger, armoire, WC, salon, cuisine / salle à manger, 3 chambres et 2
salles de bains;
Colombaia: chambre, salle de bains et balcon.
En face de Leopoldin il y a deux ailes rectangulaires.
L'annexe sur la droite (120 mètres carrés) est actuellement utilisée comme extension et se compose de
deux étages:
- Premier étage: cuisine, salle à manger, entrepôt/sous-sol et toilettes;
- Premier étage : 2 chambres, salle de bains et dressing.
L'extension gauche (130 mètres carrés) est plutôt utilisée comme entrepôt sur deux étages:
- Premier étage : four et remise à outils;
- Premier étage: 2 salles d'évacuation.
Statut et séparation
Le bâtiment, construit au XIXe siècle, a récemment été rénové pour préserver toutes ses caractéristiques. Leopoldina est classique, avec un portique au premier étage, une loggia au deuxième étage et une colombiere sur le toit (maintenant transformée en chambre). À l'intérieur des bâtiments, nous trouvons toutes les caractéristiques que nous attendons des bâtiments de campagne: sols en terre cuite, poutres en bois avec tuiles en terre cuite sur les plafonds, fermes en bois, voûtes cylindriques en maçonnerie, voûtes croisées ornées de motifs géométriques au sommet, et cadres de fenêtres en bois. .
Extérieur
À l'extérieur, la propriété (9,0 ha) dispose d'un jardin bordé sur les quatre côtés par trois bâtiments et une piscine de 15×7 m située juste en face de Leopoldina.
Demandes et possibilités
La villa est idéale en tant que résidence privée en raison de son emplacement calme, mais pas trop isolé, qui offre un accès rapide aux services nécessaires. Alternativement, étant donné la présence de deux extensions, vous pouvez également démarrer une entreprise hôtelière, peut-être garder l'un des trois bâtiments pour vous, et donner le reste aux invités. L'extension de gauche, en fait, peut être facilement convertie en une seconde extension.
Villes les plus proches
Centre avec services (1km; 5'), Arezzo (18km; 25'), Sienne (54km; 1h), Florence (62km; 1h 5'), Montepulciano (62km; 1h), Monteriggioni (73km; 1h 5'), San Gimignano (102 km; 1 heure 35 minutes)
Aéroports les plus proches
Florence Peretola (82 km; 1 heure 5 minutes), Pérouse Sant'Egidio (113 km; 1 heure 25 minutes), Pise Galileo (143 km; 1 heure 45 minutes), Bologne Marconi (164 km; 1 heure 55 minutes), Rome Ciampino (241 km; 2 heures 30 minutes), Rome Fiumicino (255 km; 2h 35min)
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Services supplémentaires de l'entreprise:
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