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Villa ultra-moderne dans un nouveau complexe avec vue sur l'océan. Une excellente option d'investissement avec un rendement locatif élevé (ROI 15-18%).
La villa est conçue pour une vie permanente confortable avec une finition clé en main complète. Système moderne de « maison intelligente ». Le meilleur emplacement dans le quartier le plus populaire de Canggu. Distance de la plage : 900 mètres.
Achèvement du projet : mai 2025.
Équipements : restaurant, piste de jogging et de vélo, parking bien pensé, espace de coworking, espace spa, piscine avec cascade, espace yoga.
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Agence
DDA Real Estate
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Townhouse
Pool
2 bedrooms
Developed infrastructure of the complex
Smart home system
Area:
Buildings- 76 m²
Land - 50 m²
Price: 225,000 $ (2,960 $ per m² )
Income from renting:
Loading - 85%
Revenue per day taking into account the loading of the object per year- 130 $ ( 40,332 $)
Profit taking into account expenses and taxes per year - 35,895 $ (11 %)
Payback - 6.2 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
225 000 $
Sale price:
292 500 $
Profit :
67 500 $ (+30%)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction - June 2025
Land and real estate ownership - leasehold 25 years
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