A vendre maison de ville de 245 m2 à Athènes en construction. La maison de ville est située sur 2 niveaux. Le cinquième étage se compose d'un salon avec une cuisine, une salle de bains.
Le sixième étage se compose de 3 chambres, 3 salles d'eau.
De la fenêtre vous pouvez voir la mer, les montagnes. L'établissement dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la climatisation, le chauffage. Il y a un ascenseur dans le bâtiment. L'immobilier comprend un garage. Il y a une piscine privée sur le territoire.
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DE2 - Résidence haut de gamme de deux niveaux aux 4ème et 5ème étages 245.0 m2... 3 chambres à coucher *...3 salles de bains + 1 WC...83 m2 d'espace ouvert...Piscine privée 9 m2...L'ascenseur intérieur privé DE2 est une résidence exclusive de deux niveaux située aux 4ème et 5ème étages, avec une surface intérieure totale de 245.0 m2 , 83 m2 d'espace ouvert et une piscine privée de 9 m2.
L'une des caractéristiques principales de la résidence est un ascenseur intérieur privé conçu exclusivement pour les propriétaires de DE2 et fournissant une communication directe entre les 4ème et 5ème étages.
La résidence est en construction, ce qui permet d'adapter l'aménagement intérieur. Le projet actuel offre 3 chambres, mais il y a une occasion de changer la disposition et de créer une 4ème chambre, en tenant compte des capacités architecturales et techniques du projet.
Date d'achèvement prévue : 1er septembre 2027.
Principales caractéristiques de la résidence: DE2
Étages : 4ème et 5ème
Surface intérieure: 245,0 m2
Aménagement actuel : 3 chambres
Aménagement possible : jusqu'à 4 chambres*
Salles de bains: 3
WC invités: 1
Espace ouvert : 83 m2
Piscine privée: 9 m2
Ascenseur intérieur privé: exclusivement pour DE2, relie les 4ème et 5ème étages
Parking privé: inclus
Entrepôt: inclus
Achèvement prévu : 1er septembre 2027
L'ascenseur intérieur privé DE2 a son propre ascenseur privé conçu exclusivement pour les propriétaires et les invités de la résidence.
L'ascenseur fournit une communication directe entre les 4e et 5e étages, vous permettant de se déplacer entre les deux niveaux de la maison sans utiliser un ascenseur de bâtiment partagé.
Cela crée un niveau supplémentaire d'intimité, de confort et d'indépendance, soulignant la nature exclusive de la résidence à deux niveaux.
Construction et équipement haut de gamme Système de plancher chaud dans toute la résidence
Cuisine et armoires haut de gamme avec finition laquée et placage en bois naturel
Parking privé et espace de stockage
Béton certifié de haute qualité
Isolation thermique externe d'une épaisseur de 8-15 cm
Cadres de fenêtres avec fracturation thermique et vitrage haute performance Low-E
Système ventilateur-huile pour un refroidissement efficace
Planchers en chêne de haute qualité
Porte avant haute sécurité
Système de chauffage et de refroidissement moderne avec pompe à chaleur écoénergétique
Carreaux céramiques haut de gamme pour chambres intérieures et extérieures
Ferrures de balcon en verre de sécurité Triplex
Étanchement de haute qualité
Infrastructure pour le système d'alarme
Infrastructure de recharge des véhicules électriques dans chaque place de stationnement
Panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité à partir de l'énergie solaire
La Résidence dispose d'un impressionnant espace extérieur de 83 m2, idéal pour se détendre, accueillir les clients et profiter du style de vie méditerranéen.
La piscine privée d'une superficie de 9 m2 est un élément supplémentaire de confort et crée son propre espace de loisirs directement au sein de la résidence.
Aménagement flexible – 3 ou 4 chambres Puisque DE2 est en construction, il y a une occasion de discuter des changements d'aménagement intérieur.
Le projet actuel comprend 3 chambres, mais la disposition peut éventuellement être modifiée pour créer une 4ème chambre selon les capacités architecturales et techniques.
Cela permet au futur propriétaire d'adapter la résidence à ses besoins individuels et familiaux avant la construction.
L'emplacement privilégié de DE2 est situé dans un endroit particulièrement attrayant, à seulement 3,5 km de la tour Ellinikon, avec un accès pratique à l'Ellinikon et de nouvelles propriétés résidentielles, commerciales, de divertissement et de style de vie haut de gamme de la région.
Fin de la construction prévue : 1er septembre 2027.
La phase de construction actuelle donne à l'acheteur la possibilité d'examiner les modifications éventuelles de la disposition avant la fin du projet.
La possibilité exclusive de vivre et d'investir DE2 combine 245.0 m2 d'espace intérieur, 83 m2 d'espace extérieur, une piscine privée de 9 m2 et son propre ascenseur intérieur reliant les 4ème et 5ème étages.
Avec ses 3 ou 4 chambres, ses caractéristiques premium, sa piscine privée, son parking, son garde-manger et sa proximité avec The Ellinikon, DE2 représente une offre exceptionnelle tant pour la vie de luxe que pour l'investissement immobilier de longue durée.
La possibilité de créer une 4ème chambre dépend de la conception architecturale finale et de la faisabilité technique.
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