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Dreamland Oasis Chakvi est un complexe résidentiel et hôtelier haut de gamme sur la côte de la mer Noire, créé sous la forme d'un complexe à part entière, où l'immobilier, les loisirs et les infrastructures développées sont combinés dans un seul espace.
Le projet est situé à Chakvi – une zone de villégiature verte près de Batumi – et occupe 10 hectares de territoire privé fermé. Il a son propre environnement de vie et de loisirs: plage, piscines, SPA, parc aquatique, restaurants, sports et infrastructures pour enfants, cinémas et espaces verts paysagers.
Dreamland Oasis est adapté à la fois pour l'achat de votre propre résidence par la mer, et pour les investisseurs envisageant l'immobilier avec la possibilité de location ultérieure par l'intermédiaire d'une société de gestion professionnelle.
Lieu
L'un des principaux avantages de Dreamland Oasis est la combinaison du premier littoral, la nature et la proximité de Batumi.
A environ 15 minutes du centre de Batumi, à 15 minutes de la gare centrale et à environ 15 minutes du jardin botanique et du parc national de Mtirala.
Communauté européenne L'aéroport est à environ 30 minutes et l'aéroport de Kutaisi à 90 minutes.
Cet emplacement vous permet de vivre directement par la mer, en maintenant un accès rapide aux infrastructures urbaines et aux centres de transport.
La station où tout est.
Dreamland Oasis a été créé non pas comme un complexe résidentiel traditionnel, mais comme un écosystème de villégiature indépendant.
Sur le territoire sont représentés:
sa propre plage bien entretenue et protégée;
5 piscines extérieures;
un grand centre SPA;
parc aquatique;
restaurants et bars;
les terrains de sport;
espaces de jeux pour enfants;
les cinémas;
espaces de loisirs verts;
l'infrastructure pour les vacances familiales et la résidence de longue durée.
Le projet comprend 15 bâtiments résidentiels, Dreamland Oasis et plus de 50 infrastructures. Une partie importante du complexe a déjà été construite et fonctionne, et l'achèvement du projet est prévu pour 2029.
Appartement
Dreamland Oasis propose une variété de formats immobiliers, des studios compacts aux grandes résidences familiales de trois chambres.
Studios avec cuisine - 37-53 m2
Format fonctionnel pour le repos ou le loyer.
Appartements avec 1 chambre - 59-75 m2
La meilleure option pour un couple ou une famille, conçue pour jusqu'à 4 personnes.
Appartements avec 2 chambres - 70-80 m2
Résidences familiales jusqu'à 6 personnes.
Appartements avec 3 chambres - 124-144 m2
Format spacieux pour une grande famille, conçu pour jusqu'à 8 personnes.
Les appartements sont remis entièrement prêts à vivre: avec des réparations, des meubles, des appareils ménagers et une cuisine équipée.
Les nouveaux bâtiments offrent des plafonds d'une hauteur de 2,9 m, un vitrage économe en énergie, un plancher électrique chaud, un approvisionnement centralisé en eau chaude et un système complet de sécurité incendie.
Coût et sélection du corps
Dans le projet, vous pouvez acheter à la fois l'immobilier fini et des appartements dans les bâtiments en construction.
Bâtiment 13
Bâtiment terminé, terminé en 2025.
19 étages.
Appartement de 1 chambre.
Le coût est de 2 900 $ par m2.
Bâtiment 12
La date d'achèvement est mars 2027.
19 étages.
Studios, appartements avec 1 et 2 chambres.
Le coût est de 2 700 dollars par m2.
Bâtiment 15
La date d'achèvement est mars 2029.
27 étages.
Studios, appartements avec 1, 2 et 3 chambres.
Le coût est de 2 700 dollars par m2.
Aussi dans le complexe il y a des biens immobiliers secondaires dans les bâtiments déjà achevés.
Possibilités d'investissement
Dreamland Oasis est intéressant non seulement en tant que propriété de villégiature à usage personnel, mais aussi en tant qu'actif de placement.
Selon les calculs, le coût par mètre carré du projet est passé d'environ 1 700 $ au début à 2 700 $, et le niveau potentiel au moment de l'achèvement du projet est estimé à 4 000 $ par m2.
Ainsi, le développeur a déclaré que la croissance potentielle de la valeur par rapport au niveau initial est jusqu'à 135%.
Un autre scénario d'investissement est la location d'appartements.
Vous pouvez conclure un contrat avec une société de gestion qui prend en charge la gestion et l'exploitation de la propriété. Cela vous permet d'utiliser l'objet dans le format de resort investissement immobilier sans le besoin de s'engager de manière indépendante dans la recherche de locataires et des problèmes opérationnels.
Selon le modèle de conception du projet, lors du chargement de 180 jours par an, le ROI approximatif, selon le type d'appartement, est de 7-11% par an.
Conditions d'achat
Pour les biens immobiliers au stade de la construction, des versements sans intérêt du promoteur sont fournis.
Contribution initiale - de 20 %, le montant restant est réparti selon le calendrier prévu jusqu'à la fin de la construction.
Pour les bâtiments individuels en construction sont prévus:
20 % / 20 % / 60 % - jusqu'en mars 2027;
20% / 30% / 50% - jusqu'en décembre 2028.
Pour l'immobilier fini, le financement hypothécaire bancaire est possible. Une hypothèque individuelle est possible jusqu'à 10 ans avec un taux de 8-9%.
Pourquoi Dreamland Oasis?
Dreamland Oasis est une propriété pour un acheteur qui veut plus qu'un appartement au bord de la mer.
C'est l'occasion d'acheter votre propre résidence à l'intérieur d'un resort déjà formé avec une plage, un SPA, des piscines, des restaurants et une infrastructure familiale – tout en conservant la possibilité d'utiliser la propriété comme un actif d'investissement.
Première côte.
10 hectares de territoire fermé.
Plus de 50 infrastructures.
Appartements clés en main.
Montants sans intérêt provenant de 20 % du montant initial.
Société de gestion professionnelle.
Le ROI est estimé à 11 % par an.
Dreamland Oasis Chakvi est une propriété qui combine ses propres vacances sur la mer Noire et le potentiel d'investissement de l'une des destinations de villégiature en développement en Géorgie.
