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Complexe résidentiel

Kisiskhevi, Géorgie
depuis
$385,000
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ETH
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* Le prix est à titre indicatif
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Adresse Adresse
Paramètres Paramètres
Description Description
Appartements Appartements
Médias Médias
ID: 25698
Nouvel identifiant de bâtiment sur Realting
Dernière actualisation: 09/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Géorgie
  • État
    Kakhétie
  • Région
    Municipalité de Telavi
  • Village
    Kisiskhevi

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Classe
    Classe
    Classe premium
  • Type de nouvelle construction de bâtiment
    Type de nouvelle construction de bâtiment
    Brique monolithique
  • Options de finition
    Options de finition
    Аvec finition
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    1

Détails intérieurs

Chauffage:

  • Chauffage individuel

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Sécurité

Éléments extérieurs

Caractéristiques du parking:

  • Parking

Caractéristiques extérieures:

  • Piscine
  • Gym
  • Zone clôturée

En plus

  • Société de gestion
  • La maison est terminée
  • Dépistage en ligne

À propos du complexe

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Un projet de vin haut de gamme et de tourisme fondé en 2008 par un entrepreneur allemand au cœur de la région viticole de Géorgie – Kakheti. Schuchmann Wines Chateau, Villas & SPA offre une occasion unique d'investir dans des villas de luxe avec des vignobles privés. Chaque villa de 208 m2 comprend deux chambres et un salon spacieux, ainsi qu'une cave à vin privée et un vignoble de 900 m2. Les propriétaires peuvent produire leur vin signature sous une étiquette personnelle. Le complexe dispose également d'un centre SPA qui utilise des produits à base de vin naturels tels que des gommages de graines de raisin et des bains de vin. L'investissement dans ce projet assure un rendement locatif élevé et des revenus du tourisme vinicole.

Le complexe exclusif comprend 24 villas, toutes harmonieusement intégrées dans le paysage et l'atmosphère uniques de la région. Les villas sont situées dans le village pittoresque de Kisiskhevi, Kakheti, une région réputée pour ses traditions viticoles qui remontent à plus de 8 000 ans et sont protégées par l'UNESCO. Chaque villa offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes du Caucase et la vallée d'Alazani. Le design architectural intègre des matériaux de construction authentiques du XIXe siècle, et les intérieurs sont meublés avec des pièces soigneusement sélectionnées qui mettent en valeur le caractère et le style.

Aménagements de la villa (clé en main):

  • Villa de 2 chambres avec cave à vin – à partir de 208,9 m2 / Prix à partir de 385 000 $

Les infrastructures et équipements comprennent:

  • Tours & dégustations de vins
  • Deux piscines extérieures et une piscine intérieure
  • Restaurants servant une cuisine géorgienne biologique
  • SPA, salle de gym, mini-golf et aire de jeux pour enfants
  • Chef privé et conciergerie
  • Parking, sécurité 24/7, blanchisserie
  • Boutique de vin, bar à vin et club de vin privé
  • Terrain de tennis et héliport

Il s'agit d'une opportunité d'investissement à haut rendement dans le tourisme viticole, soutenue par la forte marque germano-géorgienne, qui est connue pour combiner qualité européenne et tradition géorgienne. Les étrangers peuvent acheter des biens sans aucune restriction et bénéficier d'un régime fiscal et de visas simplifié. La Géorgie offre une stabilité politique, un haut niveau de sécurité, un climat propice à l'investissement, une nature unique et une culture riche. D'autres avantages sont la possibilité d'obtenir un permis de séjour. Les investisseurs bénéficient également d'un soutien technique et opérationnel complet d'une équipe de gestion professionnelle HoReCa.

Propriétés dans le complexe
Type
Surface, m²
Prix ​​par m², USD
Coût de la propriété, USD
Appartements Villa
Surface, m² 208.9
Prix ​​par m², USD 1,843
Prix ​​de l'appartement, USD 385,000

Localisation sur la carte

Kisiskhevi, Géorgie

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