Disponible exclusivement à la vente! Au cœur de Kakheti, près du village de Shelda, sur les plaines fertiles de Gunashaura, dans la microzone de Kindzmarauli, se dresse le Château Davitiani, entouré de magnifiques vignobles, une célébration de l'aristocratie géorgienne, se tenant au-delà des limites du temps. Suivez la lumière du soleil à travers les vignes, et il vous mènera à un lieu où l'histoire, la nature, l'harmonie et l'élégance se confondent en un seul – c'est le Château Davitiani dans toute sa grandeur. Ce n'est pas seulement une création, c'est la perfection. Une grande structure dans le style d'une forteresse-palais géorgien, avec des tours originales, balcons ornés, murs monumentaux en pierre — sculptés en bois et en pierre — avec vue panoramique sur les pentes du Caucase. Son potentiel de développement futur est illimité. Le château est entouré de 40 hectares de vignobles d'élite: • 34 ha – Saperavi • 4 ha – Rkatsiteli • 2 ha – Kakhetian Green (10 ans; récolte de l'an dernier: 450 tonnes). Entièrement irrigué et méticuleusement entretenu, c'est le lieu de naissance du vin de Davitiani, une union de vinification traditionnelle et de précision moderne. Domaine viticole et Marani (Cave à vin) • Cave à vin souterraine (superficie de 6,5 m, surface: 500 m2) – future zone de stockage du vin avec une capacité de 1000 tonnes • Marani traditionnel avec 23 qvevris, capacité: 27 tonnes – fait main avec l'intérieur de la brique, préservant le vin comme un art sacré • 1 hectare supplémentaire (10 000 m2) réservé à côté du château pour la construction d'une usine de vin moderne • Bâtiments sur le territoire • Surface totale construite: 1600 m2 • Terrain du château: 1 ha (10 000 m2) • Aménagement à deux niveaux avec grandes terrasses donnant sur la vallée d'Alazani et le Caucase • Surface totale de la chambre: 1240 m2, répartie entre les tours et les différentes sections, mélangeant architecture géorgienne traditionnelle en pierre • 12 pièces: – 6 chambres triples (300-340 GEL) – 3 chambres doubles (250 GEL) – 3 chambres familiales (370-390 GEL) – Plus 4 autres chambres sont prévues (projet prêt) Toutes les chambres ont une vue panoramique sur le vignoble et le Caucase. La propriété est entourée d'un mur de forteresse. Tous les services publics sont en place: • Deux puits privés (capacité: 65 tonnes/heure) • Générateur de 110 kW (l'hôtel et la cave de puissance en plein) • Gaz naturel, eaux usées privées, jardin éclairé et pavé avec aménagement paysager Salle de dégustation de vins – 90 m2 • Zone de divertissement – 150 m2 (billiards, ping-pong, espace lounge) • Piscine – 150 m2 (10×15 m, 1,55 m de profondeur) • Espace Ethno et zone barbecue – parfait pour les rassemblements et les événements sociaux • Parc récréatif de la forêt d'Oak • Espace de jeux créatifs pour les enfants • Cuisine professionnelle – entièrement équipée selon des normes d'hospitalité élevées Le restaurant Culinary Art Château Davitiani ès est plus qu'un lieu à manger — c'est un centre culturel où la cuisine géorgienne rencontre une gastronomie européenne raffinée tout en préservant sa saveur authentique. C'est vrai. Événements Idéal pour les événements corporatifs, les fêtes de famille, les mariages, les anniversaires et les festivals du vin. Terrasses, chemins viticoles et zones bord de piscine sont disponibles pour différents formats d'événements. Château Davitiani – un lieu où le temps n'a pas de limites. 📞 Contactez-nous pour plus de détails:
