Appartement 1 chambre 27 m² France métropolitaine, France

France
$112,863
$4,180/m²
;
ID: 3470026
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 196126
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 27/05/2025

Emplacement

  • Pays
    France
  • État
    France métropolitaine

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,180/m²
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    27 m²

Description

Vente d'un appartement de 2 chambres 27 m2 avec terrasse et parking

Cannes la Bocca, Place du Marché

Superficie: 27 m2
Terrasse avec salle pour une table (pour 4-6 personnes)
Salon avec accès à la terrasse
Chambre avec lit double et terrasse
Salle de bains avec salle de bains
Toilettes séparées
Espace de stationnement dédié dans le parking souterrain

Emplacement.
L'appartement est situé dans le centre de Cannes la Bocca, à côté de la place du Marché, à seulement 2 minutes de la mer.

À distance de marche:
Marché
Supermarchés.
Restaurants et cafés
Station et bus

À propos de la résidence
✔ Complexe résidentiel touristique
✔ piscine
✔ Contrôle d'accès (clé Vigik)
✔ Sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo
✔ Concierge

Recettes potentielles
Auparavant, l'appartement était loué selon un régime mixte :
Location d ' étudiants (1er septembre-30 juin): 800 €/mois
Location d'été (1er juillet-31 août): 1000 €/semaine

Revenu annuel au titre de ce régime - environ 15 000 euros
Coût: 99 000 EUR + 5% de commission
Rentabilité – environ 15% (avant impôts)

Dépenses
Services publics: ~220 EUR/mois, y compris:
Entretien des zones communes
Eau froide/eau chaude
Chauffage/climatisation
Soins en piscine
Travaux de la société de gestion
Sécurité.

Taxe foncière (2024): 800 euros

Gros travaux de réparation
Des travaux de reconstruction sont déjà en cours dans la maison, de nouveaux projets avec un budget approuvé sont prévus.

Adresse: 11 avenue Pierre Semard, Cannes la Bocca

Localisation sur la carte

France

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