Appartement 1 chambre 27 m² Cannes, France

Cannes, France, Grasse

$114,350

$4,235/m²

Appartement 1 chambre 27 m² Cannes, France

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ID: 3470026

In CRM: 196126

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Dernière actualisation: 17/06/2025

Emplacement

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Pays

France
État

France métropolitaine
Région

Alpes-Maritimes
Ville

Grasse
Ville

Cannes

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$4,235/m²
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

27 m²

Description

Vente d'un appartement de 2 chambres 27 m2 avec terrasse et parking

Cannes la Bocca, Place du Marché

Superficie: 27 m2
Terrasse avec salle pour une table (pour 4-6 personnes)
Salon avec accès à la terrasse
Chambre avec lit double et terrasse
Salle de bains avec salle de bains
Toilettes séparées
Espace de stationnement dédié dans le parking souterrain

Emplacement.
L'appartement est situé dans le centre de Cannes la Bocca, à côté de la place du Marché, à seulement 2 minutes de la mer.

À distance de marche:
Marché
Supermarchés.
Restaurants et cafés
Station et bus

À propos de la résidence
✔ Complexe résidentiel touristique
✔ piscine
✔ Contrôle d'accès (clé Vigik)
✔ Sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo
✔ Concierge

Recettes potentielles
Auparavant, l'appartement était loué selon un régime mixte :
Location d ' étudiants (1er septembre-30 juin): 800 €/mois
Location d'été (1er juillet-31 août): 1000 €/semaine

Revenu annuel au titre de ce régime - environ 15 000 euros
Coût: 99 000 EUR + 5% de commission
Rentabilité – environ 15% (avant impôts)

Dépenses
Services publics: ~220 EUR/mois, y compris:
Entretien des zones communes
Eau froide/eau chaude
Chauffage/climatisation
Soins en piscine
Travaux de la société de gestion
Sécurité.

Taxe foncière (2024): 800 euros

Gros travaux de réparation
Des travaux de reconstruction sont déjà en cours dans la maison, de nouveaux projets avec un budget approuvé sont prévus.

Adresse: 11 avenue Pierre Semard, Cannes la Bocca

Localisation sur la carte

Cannes, France, Grasse

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