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Découvrez une excellente opportunité de location de bureaux au cœur du centre-ville, idéalement situé sur une rue commerciale principale et à distance de marche d'un large éventail d'équipements. Cette spacieuse propriété commerciale, qui s'étend sur tout le 3e et 4e étages, offre une surface intérieure totale de 518 m2, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises établies, les sièges sociaux, les entreprises professionnelles et les entreprises qui recherchent un environnement de travail moderne et flexible. La propriété combine fonctionnalité, flexibilité et un emplacement central pratique. Sa disposition actuelle permet d'adapter les locaux aux besoins opérationnels des entreprises, tant des bureaux privés que des espaces de travail ouverts. Les deux salles de conférence offrent des espaces dédiés aux réunions et aux présentations, tandis que les deux cuisines et quatre toilettes répondent aux besoins quotidiens d'une grande équipe. Une caractéristique remarquable est le jardin sur le toit commun avec vue sur la mer, offrant un cadre attrayant pour des pauses, des rassemblements informels, des repas, ou des événements sociaux. Avec 12 places de parking disponibles, l'établissement offre une solution pratique pour les entreprises qui ont besoin d'importants bureaux et un parking pratique dans le centre-ville. Lieu du centre-ville principal Situé dans une rue commerciale principale, l'établissement bénéficie d'un accès facile à pied aux boulangeries, aux cafés, aux pharmacies, aux restaurants et à d'autres commodités quotidiennes, offrant à la fois un confort pour les employés et les clients visiteurs. Faits saillants Surface intérieure totale : 518 m2 Niveaux d'étage: 3ème et 4ème étages Étage : 259 m2 par étage Prix de location mensuel: 22 500 € Parking: 12 places de stationnement dédiées Planchers surélevés Système de climatisation VRV Système de sécurité CCTV Entrée fermée partitions amovibles pour des configurations de bureau flexibles Bureaux privés séparés Domaines de travail ouverts 2 salles de conférence 2 cuisines 4 toilettes Accès à un jardin sur le toit avec vue sur la mer Un environnement de bureau conçu autour de votre entreprise Deux dépôts et un contrat de location de deux ans sont requis. Détails de location Surface totale : 518 m2 Parking : 12 places Disponibilité : 1er novembre 2026 1. Quand les bureaux seront-ils disponibles? La propriété est disponible à la location à partir du 1er novembre 2026. 2. Quelle est la superficie interne totale? L'espace de bureau combiné offre 518 m2 de surface intérieure, répartis sur deux étages de 259 m2 chacun. 3. Les étages peuvent-ils être loués séparément ? Oui. Les 3ème et 4ème étages sont également disponibles individuellement, chacun à 11 250 € par mois, avec 6 places de parking par étage. 4. Combien de places de stationnement sont incluses? L'option de location combinée comprend 12 places de stationnement. 5. Quels sont les bureaux disponibles? La propriété dispose de planchers surélevés, un système VRV, CCTV, une entrée fermée, cloisons amovibles, bureaux séparés, espaces ouverts, deux salles de conférence, deux cuisines et quatre toilettes. 6. Y a-t-il un espace communautaire extérieur ? Oui. Les locataires ont accès à un jardin sur le toit commun avec vue sur la mer, adapté pour les pauses, les repas et les rassemblements sociaux. 7. Quelles sont les commodités à proximité? Boulangeries, cafés, pharmacies et restaurants sont tous à distance de marche. Vous souhaitez voir cette propriété? Contactez notre équipe immobilière aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tous les détails sont fournis à titre informatif et peuvent être confirmés.