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Une occasion exceptionnelle d'obtenir un espace commercial haut de gamme dans l'un des sites commerciaux les plus prestigieux de Limassol. Situé sur la très importante avenue Spyrou Kyprianou, ce développement commercial moderne offre une visibilité exceptionnelle, l'accessibilité et une adresse haut de gamme dans le quartier financier et corporatif de la ville. Le développement est un centre d'affaires de pointe conçu pour accueillir des entreprises modernes, des entreprises internationales et des investisseurs qui recherchent des biens commerciaux de haute qualité dans un endroit stratégique. Entouré de banques, cabinets d'avocats, sociétés informatiques, fournisseurs d'assurances et siège social, le bâtiment place votre entreprise au centre de Limassol florissant écosystème commercial. L'unité de vente au détail comprend une grande boutique au rez-de-chaussée avec un niveau mezzanine supplémentaire, offrant un espace flexible adapté aux salles d'exposition, magasins phares, entreprises de services ou concepts de vente au détail d'entreprise. Le grand vitrage panoramique offre une excellente exposition à la rue et à la lumière naturelle, tandis que la mezzanine crée un espace utilisable supplémentaire pour les bureaux, le stockage ou les espaces clients. Ce bâtiment haut de gamme dispose également d'une ingénierie haut de gamme, de technologies de construction intelligentes avancées et d'équipements de luxe conçus pour soutenir la productivité, l'efficacité et le confort pour les entreprises et les employés. Détails de la propriété Magasin de détail avec mezzanine Surface totale couverte : 451 m2 Surface couverte intérieure: 301 m2 Mézzanine: 150 m2 8 places de stationnement couvertes Faits saillants 7 étages d'espace commercial premium Superficie totale du projet : 12 250 m2 Stationnement souterrain à 2 niveaux : 3 391 m2 Grand lobby avec design d'intérieur personnalisé et hauteur de plafond 7+ m 4 unités de détail avec mezzanine au rez-de-chaussée 4 grands étages de bureaux de plus de 1000 m2 chacun Jardin sur le toit paysagé avec coin salon Salle de gym et spa dans le bâtiment Salle à manger et point de café dans chaque bureau Stationnement à vélo jusqu'à 20 vélos Stations de recharge EV Ingénierie et technologie Le bâtiment est conçu avec une technologie avancée et une infrastructure durable: Cadre structurel résistant aux tremblements de terre Panneaux solaires photovoltaïques pour l'efficacité énergétique Système de construction intelligente BEI/KNX contrôlant l'éclairage, la climatisation VRF et les volets Système de climatisation VRF à 3 tubes avec échangeur de chaleur air-air Vitrage panoramique avec protection solaire Isolation thermique et étanchéité Cadres de fenêtres économes en énergie Alimentation électrique non interruptible (UPS) Connectivité Internet fibre optique Ascenseurs à grande vitesse avec temps d'attente inférieur à 30 secondes Sécurité et services Accès au bâtiment 24/7 Services de réception et de conciergerie Vidéosurveillance aux entrées, parkings et espaces communs Système de contrôle d'accès Entrée de stationnement avec reconnaissance de plaque d'immatriculation Nettoyage quotidien et gestion professionnelle des installations Où se trouve la propriété? L'espace de vente au détail est situé sur l'avenue Spyrou Kyprianou à Limassol, l'une des routes commerciales les plus importantes de la ville et un centre d'activité financière et d'entreprise. Quelle est la taille de l'espace de vente au détail? La propriété offre une superficie totale couverte de 451 m2, dont 301 m2 d'espace intérieur et 150 m2 de mezzanine. Combien de places de stationnement sont incluses? L'unité de détail comprend 8 places de stationnement couvertes, avec un parking souterrain supplémentaire disponible dans le bâtiment. Quel type d'entreprise conviendrait à cette propriété? L'espace est idéal pour les showrooms, les magasins de détail phares, les services financiers, les entreprises technologiques, les services médicaux ou les concepts de vente au détail d'entreprise à la recherche d'une adresse prestigieuse. Quelles sont les installations offertes aux locataires? Les locataires bénéficient de services de réception, d'installations de gym et de spa, d'espaces de jardin sur le toit, de bornes de recharge EV, d'un parking à vélo et d'équipements communs haut de gamme. L'espace est-il personnalisable ? Oui. Le bâtiment est livré avec une finition shell & core, permettant aux propriétaires ou aux locataires de concevoir l'aménagement intérieur selon leurs besoins professionnels spécifiques. Le bâtiment est-il technologiquement avancé? Oui. Il dispose de systèmes de construction intelligents, de climatisation VRF, de connectivité fibre optique, de panneaux solaires, de systèmes UPS et d'une ingénierie écoénergétique avancée. Le bâtiment est sécurisé ? Le développement comprend l'accès 24/7, la surveillance de la vidéosurveillance, les systèmes de contrôle d'accès et le stationnement surveillé avec reconnaissance de plaque d'immatriculation. Cette propriété convient-elle à l'investissement? Oui. La propriété commerciale du centre de Limassol, en particulier sur les grandes avenues commerciales comme l'avenue Spyrou Kyprianou, est très recherchée par les entreprises et les investisseurs internationaux. Comment puis-je organiser une visite? Pour plus d'informations, de disponibilité ou pour planifier une consultation privée, veuillez nous contacter directement.