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Située dans l'un des plus prestigieux sites riverains de l'île de Krk, cette villa de luxe exceptionnelle à vendre à Šilo occupe une position rare de première ligne vers la mer, perchée sur un rivage surélevé à seulement 100 mètres de la plage. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Adriatique, une intimité complète et une qualité de construction supérieure, cette résidence exclusive est conçue pour les acheteurs qui recherchent un style de vie méditerranéen sans compromis et un investissement de grande valeur sur le marché immobilier de luxe croate. Il appartient à une nouvelle copropriété des quatre villas de luxe, actuellement en construction.
Située dans une partie paisible et discrète de Šilo, la villa bénéficie d'un cadre extraordinaire entouré de beauté naturelle tout en restant commodément connectée avec le continent et les principales destinations européennes. L'aéroport international de Rijeka, situé sur l'île de Krk, est à seulement 18 kilomètres, assurant une excellente accessibilité tout au long de l'année.
La villa offre 232 m2 d'espace de vie élégant et est positionnée sur un magnifique terrain privé de 660 m2. Le concept architectural contemporain se concentre sur des intérieurs spacieux, une lumière naturelle abondante et une transition transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, permettant aux résidents d'apprécier pleinement la vue spectaculaire sur la mer et les environs méditerranéens.
L'intérieur a été conçu avec soin pour fournir luxe, confort et fonctionnalité. Il dispose de quatre suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, créant un haut niveau de confort et d'intimité pour les membres de la famille et les invités. L'impressionnant salon ouvert, salle à manger et cuisine design forment le cœur de la maison, tandis qu'une toilette invitée supplémentaire améliore la commodité quotidienne.
Une attention exceptionnelle a été accordée au confort de vie tout au long de l'année. La villa est équipée d'une pompe à chaleur écoénergétique, de chauffage au sol dans l'ensemble de la propriété et de systèmes avancés de climatisation, assurant un climat intérieur idéal chaque saison.
L'espace de vie extérieur a été conçu comme un sanctuaire privé méditerranéen. Une piscine chauffée est complétée par de grandes terrasses ensoleillées, un salon élégant avec cheminée extérieure, et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, créant le cadre idéal pour divertir, se détendre et profiter du paysage spectaculaire de l'Adriatique.
Le jardin paysager est enrichi d'oliviers centenaires matures et d'une végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée, créant une atmosphère de tranquillité, d'élégance et de charme authentique de l'île tout en assurant une intimité complète.
La villa est entièrement meublée et équipée avec des meubles design soigneusement sélectionnés, des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions haut de gamme, permettant une occupation immédiate ou la possibilité d'exploiter une location de vacances de luxe sans investissement supplémentaire.
Combinant une situation côtière unique en première ligne, une vue sur la mer élevée, une architecture contemporaine, des normes de construction haut de gamme et des équipements extérieurs exceptionnels, cette villa exclusive représente l'une des plus belles propriétés de luxe actuellement disponibles sur l'île de Krk. Acheté comme résidence privée prestigieuse, retraite de vacances exclusive ou propriété d'investissement haut de gamme, il offre une valeur exceptionnelle à long terme dans l'une des destinations riveraines les plus recherchées de Croatie.
Réf: RE-U-48583Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
