Traduire
English
ISTRIA, POREČ – Belle villa de luxe avec piscine dans un cadre paisible 153 m2 Surface habitable 796 m2 Terrain!
Découvrez cette élégante villa nouvellement construite à vendre près de Poreč, située dans un quartier résidentiel calme de seulement cinq villas exclusives.
Situé dans un charmant village d'Istrie à seulement 7 km des plages les plus proches et à 8 km du centre animé de Poreč, cet établissement offre une combinaison parfaite d'intimité, de confort moderne et d'un excellent emplacement.
La villa offre 153 m2 d'espace habitable sur un terrain paysagé de 796 m2, conçu pour une vie méditerranéenne détendue.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec escalier, buanderie, salle de bains invités, buanderie / chaufferie, et une chambre spacieuse avec une salle de bains privative. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et spacieux de 76 m2 ouvert, reliant parfaitement le salon, la cuisine et le coin repas. De grands murs en verre créent une lumière naturelle abondante et offrent un accès direct à l'extérieur.
L'étage supérieur accueille trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant un maximum de confort et d'intimité pour les membres de la famille et les invités.
La zone extérieure est planifiée avec un aménagement paysager méditerranéen soigneusement sélectionné, créant une atmosphère attrayante et relaxante. Du salon, de grandes portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur une généreuse terrasse ensoleillée et une piscine privée de 32 m2, idéale pour profiter du climat chaud de l'Istrie.
La villa est vendue non meublée, permettant aux futurs propriétaires de créer des intérieurs adaptés à leur style et à leurs préférences.
Cette villa moderne représente une excellente opportunité pour une maison de vacances, une résidence de luxe ou un investissement immobilier en Croatie, à proximité de la mer et de toutes les commodités de Poreč.
Réf: RE-U-44199Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Urbanisée, Moderne
