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Découvrez un joyau rare dans la région de Kvarner avec cette villa en pierre traditionnelle magnifiquement rénovée à vendre à Bribir, parfaitement positionnée dans l'arrière-pays paisible de Novi Vinodolski.
Cette propriété exceptionnelle offre 120 mètres carrés d'espace de vie élégant sur un terrain généreux de 695 mètres carrés, avec une piscine privée chauffée et une intimité absolue.
Située à seulement 4 kilomètres de la mer, cette maison représente un investissement immobilier idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un sanctuaire méditerranéen authentique, d'une retraite haut de gamme ou d'un atout lucratif dans le marché de location de luxe croate très rentable.
Entièrement et méticuleusement rénovée en 2024, cette villa individuelle en pierre allie harmonieusement architecture côtière historique et luxe moderne haut de gamme. Chaque détail de la décoration et de l'ameublement a été soigneusement sélectionné pour créer un intérieur qui respire l'élégance sophistiquée. Pour un confort ultime à travers toutes les saisons, la propriété est entièrement climatisée et dispose de chauffage par le sol haut de gamme tout au long, complété par une cheminée à bois classique qui ajoute une ambiance confortable pendant les mois d'hiver plus frais. La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier design italien de haute qualité, offrant une véritable expérience clé en main, prêt à déménager.
Le plan intelligent de deux étages est conçu pour une fonctionnalité et un confort maximums. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine italienne haut de gamme et une salle à manger assortie, qui se jette dans un salon spacieux et lumineux. Cet espace de vie central s'ouvre directement sur une terrasse extérieure magnifiquement couverte et entièrement meublée, parfaite pour le café du matin ou la détente du soir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une salle de bains moderne. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à une grande chambre principale avec sa salle de bains privative de luxe, offrant un niveau exceptionnel de confort et d'espace personnel.
Les espaces extérieurs ont été habilement aménagés pour servir d'oasis méditerranéenne privée enveloppée dans la nature. Le centre du jardin dispose d'une grande piscine chauffée de 32 mètres carrés, permettant une saison de baignade prolongée du début du printemps à la fin de l'automne. Entouré de la piscine est une spacieuse terrasse de bain de soleil, un salon extérieur dédié, et une zone traditionnelle de barbecue en pierre idéal pour accueillir des dîners alfresco avec des amis et la famille. Le domaine est bordé de verdure luxuriante et de forêts vierges, offrant une isolation complète des vues voisines, tandis que l'allée privée accueille un parking sécurisé pour plusieurs véhicules.
L'emplacement à Bribir est très recherché par les acheteurs de propriétés qui recherchent la paix naturelle, l'air frais de montagne-mer, et des sentiers de marche pittoresques, mais veulent rester à quelques minutes en voiture des plages, des marinas et des restaurants animés de Novi Vinodolski et Selce. Cette villa récemment rénovée capture avec succès le charme intemporel des maisons en pierre d'Istrie et de Kvarner tout en fournissant toutes les commodités d'un domaine de luxe moderne. Avec son potentiel prouvé de hauts rendements locatifs et aucun investissement supplémentaire nécessaire, cette propriété se distingue par un choix sûr et hautement gratifiant sur la côte croate.
Réf: RE-U-48051Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Détaché, Moderne
