Villa de 6 chambres 265 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$788,254

$2,975/m²

Villa de 6 chambres 265 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3240827

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

4
Superficie totale

265 m²
Superficie du terrain

800 m²

Description

Permettez-nous d'introduire une propriété remarquable à seulement 5 km de la mer dans la région de Porec.
Située à quelques minutes en voiture du cœur de Poreč, cette luxueuse villa offre une retraite de l'ordre le plus élevé.
Se tenant fièrement sur un terrain de 800 mètres carrés, la villa elle-même s'étend sur 265 mètres carrés et s'étend sur trois niveaux.

En entrant, on est accueilli par un couloir menant à un espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont harmonieusement combinés. De la salle de séjour, de vastes portes coulissantes en verre révèlent une transition transparente vers l'extérieur, où une piscine chauffée de 26 mètres carrés à becs, avec des jets de massage et une cascade. Un sauna et un jacuzzi complètent ce sanctuaire extérieur. Pour les plus jeunes, un terrain de jeux et un trampoline attendent.

Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre avec sa propre salle de bains privée, une toilette invités et une salle de rangement. Ascendant l'escalier intérieur au premier étage, on découvre quatre chambres, deux salles de bains et deux terrasses. Au sommet de la maison, le deuxième étage dispose de deux grandes terrasses offrant un aperçu lointain de la mer, à côté d'une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains.

La villa est équipée de chauffage central au sol, tandis que le refroidissement est assuré par des pompes à chaleur et des bobines de ventilateur. Dans le salon, une cheminée à bois offre une source supplémentaire de chaleur, prêtant un charme confortable à l'espace. À l'extérieur, le terrain est doté d'une chaufferie, d'un rangement et d'un grand parking pour six véhicules.

Entièrement meublée et classée, cette villa représente un investissement sans pair pour ceux qui cherchent à entrer dans le domaine du tourisme de luxe.

Réf: RE-U-33702

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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Coût de la propriété

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