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Spacieuse 208 m2 Intérieur de l'appartement massif 1,326 m2 Terrain paysagé de 13 km de la côte
Située sur l'étonnante côte sud-est de l'Istrie, où des collines verdoyantes rencontrent l'Adriatique saphir, cette villa contemporaine offre la parfaite harmonie du patrimoine et de la vie moderne haut de gamme. Située à proximité de la ville historique de Labin et des plages de galets de Rabac, cette propriété capture l'essence du style de vie méditerranéen.
Complété en 2021, cette villa est conçue comme une unité familiale sophistiquée, répartie sur deux étages d'espace de vie haut de gamme et lumineux.
Rez-de-chaussée : dispose d'un superbe espace de vie ouvert qui intègre parfaitement le salon, la salle à manger et une cuisine ultramoderne. De grandes portes en verre mènent directement à une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une toilette et une salle de rangement pratique.
Premier étage : Comprend trois chambres luxueuses, chacune jumelée à sa propre salle de bains privative. Une terrasse secondaire à cet étage offre un point de vue paisible sur le paysage luxuriant de l'Istrie.
Le vaste jardin de 1326 m2 est une classe de maître dans le design horticole, offrant une intimité totale et un style méditerranéen.
Piscine chauffée & Sundeck: Le centre du jardin, parfait pour tremper le soleil d'Istrie.
Pavillon de bien-être indépendant : Un bâtiment secondaire dédié doté d'un sauna, d'une baignoire hydromassage (Jacuzzi) et d'équipements de fitness, offrant une expérience de spa professionnelle à la maison.
Intégration sans couture: L'architecture et la palette de couleurs ont été soigneusement choisies pour se fondre dans l'environnement naturel tout en conservant une esthétique fine et moderne.
La micro-implantation offre une expérience authentique d'un petit village d'Istrie, offrant une intimité et une évasion du bruit de la ville, mais elle reste à quelques minutes en voiture des commodités urbaines de Labin et du front de mer vibrant de Rabac.
Qualité de construction exceptionnelle: Construit avec des matériaux de haute qualité pour une durabilité et un confort à long terme.
Utilisation polyvalente : Un choix idéal pour une maison familiale de luxe ou un investissement à haut rendement dans le marché de location de luxe en Croatie.
Découvrez la synergie de la nature, de l'histoire et du luxe moderne dans l'une des plus belles régions d'Istrie.
Réf: RE-U-47429Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Stockage, Salle de gym, Spa, Sauna, Jardin, Urbanisé, Moderne
