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Cette villa moderne nouvellement construite dans la pittoresque région de Galižana près de Vodnjan offre une expérience de vie sophistiquée, en conciliant parfaitement la tranquillité de la campagne istrie avec la proximité de la côte adriatique.
Située à seulement 7 km de la mer, cette résidence de 161 mètres carrés est située sur un terrain de 748 mètres carrés au bord d'un charmant village, assurant une intimité maximale et une vue dégagée sur la verdure environnante.
Le design architectural reflète une synergie harmonieuse entre les lignes contemporaines et le paysage naturel. La structure fonctionnelle de deux étages dispose d'un rez-de-chaussée dédié à la vie sociale, avec un vaste espace de conception ouverte combinant une cuisine moderne, un espace repas et un salon lumineux qui s'ouvre directement sur une terrasse couverte spacieuse. Ce niveau comprend également une salle de bains élégante, un hall d'entrée et des chambres techniques pratiques. L'étage supérieur est conçu pour un confort ultime, abritant trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative et accès à une terrasse couverte.
L'extérieur est une classe de maître en aménagement paysager méditerranéen, avec un jardin entièrement clôturé et horticolement aménagé qui fournit un environnement sûr et paisible. Le centre de la cour est une magnifique piscine avec un espace de bain de soleil dédié, créant un espace harmonieux pour la détente et le divertissement extérieur.
Stratégiquement situé entre la ville historique de Vodnjan et les pôles côtiers dynamiques de l'Istrie, cette propriété offre une expérience authentique de la vie locale sans compromettre le luxe moderne. Construite selon les normes de qualité les plus élevées, cette villa représente une opportunité idéale pour 2026 acheteurs à la recherche d'une maison familiale haut de gamme ou d'un investissement premium dans le marché de location de vacances croate prospère.
Réf: RE-U-47182Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Moderne
