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Maison familiale à vendre à Trget, Istrie: Propriété de charme avec vue sur la mer et piscine privée, 900m De la mer !
Trget est un petit établissement historique situé en Istrie, à l'embouchure de la rivière Raša, le long des rives de la baie de Raški. Ce village pittoresque a une riche histoire datant de l'époque romaine antique, lorsque la région a été établie en raison de sa position stratégique maritime et commerciale. Au Moyen Âge, Trget s'est développé comme un important centre portuaire et commercial, en particulier pour l'exportation de bois, de charbon et de produits agricoles de l'Istrie intérieure. Au cours des siècles, elle est passée sous la domination de la République vénitienne et plus tard de l'Empire austro-hongrois, influences encore visibles dans son architecture et son patrimoine culturel.
Cette jolie maison familiale d'une surface habitable totale de 122 m2 s'étend sur trois niveaux – rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et grenier – et offre un aménagement pratique conçu pour un maximum de confort et de commodité quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon confortable, un WC séparé et une terrasse couverte parfaite pour la détente extérieure toute l'année.
Le premier étage dispose de deux chambres, deux salles de bains, un couloir, et une terrasse ouverte qui offre une vue imprenable sur la mer. Le grenier comprend une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains privative, ce qui en fait un espace privé idéal pour les clients ou les membres de la famille.
Le jardin environnant de 700 m2 est méticuleusement paysagé et bien entretenu, avec une piscine de 32 m2 équipée d'installations de chauffage, une pelouse avec irrigation automatique et un jardin dédié. Chaque chambre de la maison est équipée de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, tandis que le chauffage par le sol ajoute un confort supplémentaire à tout.
La propriété est en excellent état, meublée avec goût, et entièrement équipée, avec plusieurs terrasses offrant une vue sur la mer. La plage la plus proche est à environ 900 mètres, créant un cadre idéal pour vivre en famille paisible ou des locations touristiques lucratives. Fait important, l'étonnante vue sur la mer restera ininterrompue, car le terrain sous la maison est désigné agricole et ne peut être construit sur.
Il est également possible de construire une petite maison d'hôtes supplémentaire avec sa propre piscine à côté de la résidence principale, améliorant ainsi la valeur et l'attrait de la propriété. Cette maison familiale à Trget, en Istrie, représente une occasion rare de posséder une maison prête à emménager avec vue sur la mer, piscine privée et fort potentiel d'investissement dans l'une des zones côtières les plus charmantes de Croatie. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une consultation.
Réf: RE-U-44507Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Agricole
