Niché à la périphérie d'un pittoresque village d'Istrie près de Svetvinčent, cette charmante maison offre 220 m2 d'espace de vie de qualité entouré de forêt luxuriante, idéal pour des promenades panoramiques et le vélo.
Situé sur un terrain de 615 m2, cette propriété allie une campagne paisible et un confort moderne.
Aménagement intérieur: En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace lumineux et ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas et un salon spacieux. De là, de grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue sur la piscine et la verdure environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, sont trois chambres spacieuses supplémentaires — l'une avec une salle de bains privée, tandis que les deux autres partagent une baignoire séparée.
Espace extérieur: La maison est située sur un terrain clos privé conçu pour la tranquillité et l'intimité, avec une haie verte et une clôture le long du périmètre. Il y a un parking couvert pour deux véhicules, et l'ombre naturelle de la forêt limitrophe crée une atmosphère sereine. L'espace extérieur comprend une piscine de 34 m2 avec une terrasse ensoleillée, idéale pour les chaudes journées d'été. Pour le divertissement, il ya un espace barbecue, une installation de tennis de table, et un coin confortable parfait pour se détendre avec un bon livre.
Caractéristiques supplémentaires:
- Equipé de climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement, et pré-installation pour le chauffage central du radiateur.
- Panneaux solaires installés sur le toit pour l'eau chaude.
- Isolation de la façade de 10 cm et fenêtres en PVC avec moustiquaires.
- La maison est vendue entièrement meublée et prête pour une utilisation immédiate.
- Actuellement en activité comme propriété de location de vacances.
Cette belle propriété est une retraite idéale, mélangeant la beauté de la campagne istrie avec des équipements réfléchis pour une maison de vacances parfaite ou une opportunité de location.
Réf: RE-U-34465
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
