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Buje – maison moderne nouvellement construite avec vue sur la mer, à 6 500 mètres de la côte
Dans le paisible village d'Istrie de Kaštel, à quelques minutes de Buje et à proximité de la frontière slovène, une maison moderne nouvellement construite est à vendre. Cette propriété combine une construction de haute qualité, un design élégant et un confort complet pour la vie quotidienne. Il offre tout aujourd'hui les acheteurs cherchent: l'espace, la fonctionnalité, l'intimité, et la qualité de haut niveau.
La maison dispose de 150 m2 d'espace de vie réfléchi, assurant chaque coin est optimisé pour le confort et l'utilité. Il comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privée, offrant un luxe de niveau hôtel et une intimité complète pour les membres de la famille ou les invités. En outre, l'établissement comprend des toilettes séparées et une buanderie/salle d'utilité entièrement indépendante, ce qui améliore la commodité et l'organisation quotidiennes.
De grands murs en verre apportent une lumière naturelle abondante et s'ouvrent à la vue sur la mer et la verdure environnante, reliant le salon ouvert et la cuisine avec l'extérieur. Des systèmes modernes comme le chauffage au sol, les volets électriques et les écrans de moustiques intégrés assurent le confort tout au long de l'année.
Le terrain de 550 m2 comprend une piscine et un grand espace pour une cuisine d'été ou d'autres équipements extérieurs selon les préférences du propriétaire.
La propriété est vendue sans meubles, ce qui permet au futur propriétaire de concevoir l'intérieur en toute liberté selon le style et les besoins personnels.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
