Villa de luxe moderne à vendre à Savudrija, Istrie – 300 mètres de la plage
Cette superbe villa de luxe de 279 m2, située dans une toute nouvelle station 4 étoiles près de Savudrija, offre un design moderne, des finitions de haute qualité et une vue spectaculaire sur la mer, à seulement 300 mètres de la côte Adriatique. Située sur un terrain de 278 m2, la villa allie intimité, tranquillité et style de vie, ce qui la rend parfaite pour une maison familiale, une retraite ou un investissement locatif.
La villa est répartie sur quatre étages – sous-sol, rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et premier étage – tous reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur pour un maximum de confort et de commodité.
Sous-sol : WC, salle de jeux, débarras et cave à vin.
Rez-de-chaussée inférieur: buanderie, salle de bains, espace de vie et garage.
Rez-de-chaussée : deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative, reliées par un grand balcon.
Premier étage: cuisine ouverte, salle à manger, salon, WC supplémentaire, et une grande terrasse partiellement couverte avec vue panoramique sur la mer.
La propriété dispose d'une disposition intelligente, d'appareils modernes et de finitions intérieures premium, offrant à la fois élégance et fonctionnalité. L'emplacement de la villa offre tranquillité et intimité tout en étant à quelques minutes de petites plages de galets et l'environnement méditerranéen luxuriant de Savudrija – un village de pêche historique mentionné pour la première fois au 12ème siècle, avec des preuves archéologiques d'habitation datant de l'âge de pierre.
Cette villa Savudrija à vendre représente une occasion exceptionnelle de posséder une propriété de luxe moderne en Istrie, offrant une vue imprenable sur la mer, à proximité de la plage, et un excellent potentiel de location de vacances ou d'utilisation privée.
Réf: RE-U-41310
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
