Une luxueuse villa en construction est à vendre dans un endroit paisible et surélevé au-dessus de Split, niché dans le cadre pittoresque de Klis, Croatie. Cette propriété moderne offre une rare combinaison d'architecture contemporaine, un cadre prestigieux sur les collines et une excellente connectivité à la côte dalmate et à la ville de Split.
Idéalement située à seulement 6 kilomètres de la mer Adriatique, à 10 kilomètres du centre-ville de Split et à 20 kilomètres de l'aéroport international de Split, cette villa est parfaitement adaptée à la vie familiale toute l'année ou comme un investissement haut de gamme dans le marché de location à court terme prospère. Les vues panoramiques sur la mer et le littoral sont vraiment exceptionnelles.
La villa s'étend sur une surface habitable nette totale de 390 mètres carrés et s'étend sur quatre niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage – tous reliés par un escalier intérieur.
Le sous-sol est conçu pour inclure un garage, salle de gym, sauna, salle de serveurs, toilettes, et des espaces pour l'équipement de piscine et de stockage.
Le rez-de-chaussée dispose d'un cadre ouvert avec une grande cuisine, un coin repas et un salon qui coule directement sur une terrasse spacieuse avec une piscine à débordement et un espace de bain de soleil, offrant une vue imprenable et ininterrompue sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre d'hôtes avec une salle de bains privative, une toilette supplémentaire et un débarras séparé.
Le premier étage se compose de quatre chambres de taille généreuse, chacune avec une salle de bains privative, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, il y a une chambre supplémentaire avec une penderie, salle de bains privative, et accès à une grande terrasse sur le toit avec vue panoramique panoramique sur l'Adriatique et les montagnes environnantes.
La villa est vendue dans une phase de construction de haute qualité. La façade extérieure a été achevée, le chauffage au sol est installé dans l'ensemble et des chapes de sol sont actuellement posées. Cela permet au futur propriétaire de compléter l'intérieur selon les préférences personnelles et les normes de conception.
Cette propriété d'exception à Klis offre un mélange parfait de vie tranquille dans un environnement naturel et un accès étroit aux équipements urbains, ce qui la rend idéale comme une résidence privée ou un investissement immobilier haut de gamme avec un potentiel élevé pour les locations de vacances de luxe.
Réf: RE-LB-IRO2639
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
