Villa extraordinaire avec vue spectaculaire sur la mer à Rabac, à seulement 500 mètres de la mer!
Non loin de Rabac et Labin, dans un petit village côtier, une remarquable villa de 396 m2 sur un terrain de 827 m2 est à vendre, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Situé dans un cadre calme, la propriété donne sur Učka, la ville de Rijeka, les îles Kvarner et la mer Adriatique claire, offrant un panorama vraiment enchanteur et unique.
La villa dispose d'une architecture moderne, construite avec des matériaux de haute qualité selon les normes de construction résidentielle les plus élevées. Sa conception suit la pente naturelle du terrain et est orientée pour maximiser la vue sur la mer et se fondre harmonieusement avec le paysage environnant. L'interaction entre les espaces extérieurs et intérieurs est une caractéristique clé, créant une expérience de vie sans faille.
Avec trois étages, l'aménagement intérieur est fonctionnel, aéré et ouvert, avec un accent sur le confort et l'élégance. De grands murs en verre permettent une lumière naturelle abondante et mettent en valeur le paysage. Le mobilier et l'équipement haut de gamme sont bien intégrés, ce qui améliore le style et la praticité.
Le sous-sol comprend une salle de jeux, des toilettes et une chambre supplémentaire pouvant être personnalisée comme zone de bien-être, bureau ou chambre. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert combine la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bains privative, des toilettes invités et une buanderie. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et accès à une terrasse.
La cour clôturée est paysagée avec des zones herbeuses et des plantes indigènes, assurant l'intimité et la tranquillité. Une piscine avec un coin bain de soleil et une cuisine d'été complète l'espace extérieur. La propriété comprend un parking pour plus de quatre véhicules et dispose d'un chargeur Wallbox pour voitures électriques.
Cette villa magnifiquement conçue offre une opportunité idéale pour vivre en famille confortable et investir dans l'hébergement touristique.
Réf: RE-U-40499
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
