Superbe villa avec piscine à vendre à Kostrena, avec vue sur la mer incroyable!
Cette villa design de luxe est disponible à la vente dans un emplacement privilégié à Kostrena. Situé sur un terrain de 2100 m2, la propriété dispose d'un jardin magnifiquement paysagé et offre une vue panoramique sur la mer. D'une superficie totale de 300 m2, la villa est conçue pour offrir confort et élégance.
Le salon principal comprend une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, un salon spacieux et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Il y a aussi trois grandes terrasses qui offrent une vue imprenable, ainsi qu'un couloir élégant qui améliore le design sophistiqué de la villa.
En plus de la résidence principale, la propriété comprend un appartement séparé de 60 m2. Cette unité indépendante dispose d'une cuisine, d'un coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse privée, ce qui la rend idéale pour les clients ou à des fins de location.
La villa est équipée d'équipements haut de gamme, y compris une grande piscine avec une zone de bain de soleil, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et de la piscine, ainsi que le chauffage au sol et la climatisation dans chaque chambre. Un système de sécurité moderne, doté d'une vidéosurveillance HIKVISION, d'un interphone et d'un système d'alarme commandé par mobile, assure la tranquillité d'esprit.
L'espace extérieur est conçu avec soin, avec un parking pour six à sept véhicules, y compris trois espaces couverts. Le jardin soigneusement entretenu offre un environnement serein parfait pour la détente et les rassemblements sociaux.
Situé à seulement 15 minutes à pied de la mer et de certaines des plus belles plages de Kvarner, la villa est à seulement 4 km du centre de Rijeka, offrant un accès facile aux équipements urbains tout en conservant un sentiment d'intimité et d'exclusivité.
Le prix de vente comprend un mobilier complet haut de gamme, ce qui rend cette propriété prête à emménager. Une option de location à long terme est également disponible pour 5 000 € par mois. Cette villa représente la combinaison parfaite de luxe, design moderne, et un emplacement fantastique, ce qui en fait un choix idéal pour la vie familiale et l'investissement.
Pourquoi choisir Kostrena?
Kostrena est une ville balnéaire historique mentionnée pour la première fois au début du XVe siècle. Situé près de Rijeka, il est encadré par Martinšćica Bay et Bakar Bay. La péninsule de Kostrena s'étend sur environ 10 kilomètres et descend doucement vers l'Adriatique, avec de superbes plages qui attirent des milliers de visiteurs chaque été. La plage la plus célèbre et la plus visitée est la baie de Žurkovo, suivie par Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda et Perilo.
La ville est caractérisée par un paysage méditerranéen, un climat doux, et son terrain karstique emblématique, parfois influencé par le vent de bora. Kostrena se compose d'une vingtaine d'établissements, Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići et Paveki étant aujourd'hui les plus peuplés.
Cette villa exclusive à Kostrena est une occasion rare de posséder une propriété prestigieuse dans l'un des sites côtiers les plus souhaitables de Croatie. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'une propriété d'investissement, il offre un luxe, une intimité et un style de vie exceptionnel.
Réf: RE-U-36045
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
