villa de 5 chambres 320 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,83M

$5,725/m²

villa de 5 chambres 320 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3526524

Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

5
Superficie totale

320 m²
Superficie du terrain

1 400 m²

Description

Magnifique villa de style méditerranéen moderne dans la région de Porec, à 8 km de la mer !
Un mélange unique de l'ancien et du nouveau!

Situé dans un village calme à seulement 10 minutes en voiture de la mer, la villa couvre une impressionnante surface utile de 320 m2, avec un bâtiment supplémentaire de 70 m2 qui sert de cuisine extérieure, idéale pour les rassemblements extérieurs.
La villa est située sur un grand jardin verdoyant d'environ 2000 m2 qui offre un sentiment d'intimité complet. Il comprend de vieux chênes, des plantes méditerranéennes et une zone chauffée de 67m2, entourée d'un bain de soleil et des plantes méditerranéennes avec des détails d'un vieux puits qui est un témoin d'une riche histoire.
L'intérieur de la villa est décoré selon les normes les plus élevées: 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et dressing, offrent un maximum de confort pour la famille et les invités. La cuisine italienne équipée d'appareils haut de gamme s'inscrit parfaitement dans la conception sophistiquée de l'espace. Le chauffage au sol assure un séjour agréable tout au long de l'année, tandis que la climatisation fournit un rafraîchissement pendant les mois d'été.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace ouvert avec un salon avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains privative et dressing, une salle technique et une toilette invités.
Au premier étage il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains et une terrasse luxueuse avec vue panoramique sur les environs et la mer. De grandes surfaces en verre dans toute la propriété assurent une vue dégagée et une lumière naturelle.
Le grenier est réservé à la chambre principale avec un salon séparé et une terrasse avec une baignoire hydromassage - l'endroit idéal pour se détendre avec la meilleure vue. Il a également sa propre salle de bains.
Cette belle villa n'est pas seulement une maison - c'est un mode de vie. La combinaison des détails historiques et des équipements les plus modernes en fait une propriété unique sur le marché.
Il est idéal pour la vie de famille ou des vacances luxueuses près de la mer, offrant intimité, confort et vue panoramique inoubliable.

Réf: RE-U-38639

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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