Villa de 6 chambres 300 m² Comitat de Split-Dalmatie, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres6 -
Salles de bains7 -
Superficie totale300 m² -
Superficie du terrain541 m²
Description
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- Trogir est une attraction éternelle pour des millions de touristes - et le tourisme est toujours un moteur vers l'immobilier en Croatie, en plein essor des zones touristiques font monter les prix réels
- proximité immédiate de l'aéroport international de Split (Kastela), 10-20 km selon le point sur la carte de Ciovo
- La marina de luxe de Trogir est à proximité si vous avez un bateau
- espace vert paisible plutôt proche de Split - ville animée, deuxième plus grande en Croatie
- le deuxième pont est en cours de construction pour commencer à fonctionner en 2018 - il améliorera la connectivité de l'île de Ciovo au continent et fera de Ciovo une véritable péninsule
- Ciovo est habitée depuis longtemps, les infrastructures sont donc bien développées, notamment plusieurs restaurants, bars, supermarchés, etc.
- Ciovo devient un lieu prestigieux, la ceinture maritime est désormais décorée de villas de luxe en bord de mer et d'appartements haut de gamme (donc Ciovo devient une destination 4-5 étoiles)
- tout ce qui précède est une base solide pour une nouvelle hausse des prix de l'immobilier à Ciovo, tout type de bien immobilier est un bon investissement
- toute propriété sur Ciovo a un excellent loyer et potentiel de revente
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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