Non loin de la pittoresque Vižinada, une villa impeccable au bord de la colonie est à vendre.
La microlocalisation offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, l'intimité, le soulagement de chaque effort mouvementé et une pause du bruit, tout en étant à proximité de villes d'Istrie dynamiques avec une gamme d'équipements.
La superficie totale de la villa est de 330 m2. Terrain de 1633 m2.
La propriété représente une harmonie de l'espace, des besoins, des fonctions, de la construction et de la beauté et se caractérise par une combinaison de tradition et de modernité, la qualité de construction qui garantit la satisfaction à long terme et la qualité de vie, et l'organisation spatiale de l'intérieur.
La villa nouvellement construite, partiellement revêtue de pierre, s'inscrit dans la colonie et le paysage en termes de forme et de couleur et s'étend sur deux étages d'un plan d'étage fonctionnel; rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui unit la cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte, chambres avec salles de bains privées, salle de gym, salle avec sauna, toilettes invités, buanderie, salles techniques, buanderie et débarras. La disposition du rez-de-chaussée est complétée par une cuisine d'été fermée et des toilettes.
Le premier étage se compose d'un couloir avec rangement, quatre chambres avec salle de bains privative et deux terrasses.
Le jardin clôturé est plein de verdure et l'harmonie parfaite est complétée par une piscine avec un espace de bain de soleil. L'emplacement exceptionnel et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie familiale confortable ou un investissement dans une entreprise de location touristique. Le prix indiqué de la propriété se réfère au niveau final d'achèvement sans mobilier, qui permet la décoration finale selon vos propres souhaits et préférences.
Le vendeur du bien en question est une personne morale et la TVA n'est pas incluse dans le prix indiqué.
Réf: RE-U-40103
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
