villa de 5 chambres 600 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains7 -
Superficie totale600 m² -
Superficie du terrain1 500 m²
Description
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Domaine exceptionnel sur les collines au-dessus de Crikvenica avec de belles vues sur la mer au loin!
Superficie totale du jardin paysager est de 1500 m². Superficie totale est d'environ 600 m².
La propriété est située à 260 m d'altitude et cette région est connue pour sa « thérapie par l'air pur », étant entourée de bois appartenant à l'Église catholique.
Villa n° 76
Rez-de-chaussée
Spacieux salon avec cheminée, coin repas, cuisine ouverte, cellier séparé, espace home cinéma, WC invités, 2 chambres spacieuses chacune avec salle de bain séparée, espace couvert pour manger à l'extérieur
Étage supérieur étage
Trois chambres avec salles de bains séparées, WC invités, salon spacieux avec cheminée, petite salle de contrôle avec caméra vidéo, grande terrasse avec magnifique vue lointaine sur la mer et les îles de Krk et Cres.
Sous-sol inférieur
Espace bureau avec entrée indépendante, avec 2 WC, salle de massage (ou possibilité de sauna) buanderie,
Espace bureau adapté pour restaurant, cabinet médical, bureau d'architecte etc,
En face de la maison, espace privé séparé pour garer 10 voitures
Avantages de la villa :
- garage pour 2 voitures
- magnifique jardin
- espaces de bureau
- espace home cinéma
- cuisine d'été et espace barbecue
- coin repas extérieur
- cheminées intérieures
- source privée d'eau potable sur le terrain
- parking privé extérieur pour 10 voitures situé en face de la propriété
- magnifique vue lointaine sur la mer et les îles Krk et Cres
Propriété absolument magnifique d'une intimité et d'une tranquillité étonnantes.
Il est possible d'acheter une villa voisine sur 1500 m² de terrain supplémentaire pour 800 000 euros supplémentaires.
Ref:RE-AB-V-157Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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