Villa 4 chambres 380 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale380 m² -
Superficie du terrain824 m²
Description
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Magnifique villa à vendre dans la région de Medulin, à 300 mètres de la mer !
La surface totale est de 380 m². Le terrain est de 824 m².
La villa a été construite en 2010 et entièrement rénovée en 2019.
Cette propriété exceptionnelle s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger, des toilettes, une chambre avec sa propre salle de bain, une salle de billard et une terrasse couverte.
A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres, chacune avec son propre balcon, 2 salles de bain, une galerie et une terrasse.
La villa individuelle est luxueusement meublée et équipée et est vendue comme telle. Elle est équipée de chauffage central électrique, de climatiseurs (6 unités) et d'un système d'alarme.
La villa dispose également d'un garage avec deux places de parking.
Sur le jardin clôturé et paysagé se trouvent une piscine avec bain à remous de 28 m2, un solarium, une table de ping-pong et 3 places de parking extérieures.
Immobilier de qualité supérieure pour investissement touristique ou vie de famille luxueuse
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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