Dans les environs de Labin, une villa neuve de 167 m2 est à vendre sur un terrain de 800 m2 avec piscine, situé au bord d'un village à seulement 7 km de la mer.
Cette micro-implantation offre une expérience authentique d'un petit village d'Istrie, offrant une intimité et une évasion paisible de l'agitation, tout en restant proche de la mer et des commodités urbaines de Labin. En plus de son emplacement privilégié offrant un confort complet, la propriété se distingue par sa construction de qualité, assurant une satisfaction à long terme et un niveau de vie élevé.
La villa dispose d'un design intemporel qui se marie harmonieusement avec le village et le paysage environnant, à la fois en forme et en couleur. Il est conçu comme une seule unité résidentielle répartie sur deux étages décorés avec goût et bien équipés.
L'entrée principale est à l'étage supérieur, qui se compose d'un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte. Cet étage comprend également deux chambres et deux salles de bains.
L'étage inférieur dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et est complété par une terrasse couverte avec une cuisine d'été avec accès à une toilette invités.
La cour entièrement clôturée est magnifiquement paysagée, tant en termes d'ambiance que d'horticulture, avec la piscine et la zone de bains de soleil offrant une harmonie et une détente parfaites.
Grâce à son excellent emplacement et les espaces intérieurs et extérieurs bien organisés, cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable ou comme une opportunité d'investissement pour une entreprise de location touristique.
Réf: RE-U-39752
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
