Découvrez une villa de luxe avec piscine, centre de bien-être et court de tennis privé sur la côte sud-est de l'Istrie, où des collines verdoyantes rencontrent la mer Adriatique pétillante.
Cette propriété exclusive sur 1848 m2 de terrain offre une retraite idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'élégance et un style de vie de haute qualité.
Située à proximité de la ville historique de Labin et des belles plages de Rabac, la villa allie parfaitement environnement naturel avec un accès pratique aux équipements urbains.
Conçue avec sophistication et confort à l'esprit, la villa de 232 m2 dispose d'un intérieur moderne axé sur la fonctionnalité et le style. Le salon spacieux avec une cheminée confortable s'écoule parfaitement dans un élégant coin repas et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte et une cuisine d'été avec cheminée, créant un espace extérieur accueillant pour la détente et le divertissement.
Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec sauna, une salle de sport avec salle de bains privative, une chambre avec salle de bains privative et des chambres auxiliaires pratiques comme une buanderie, des toilettes, une salle technique et un rangement. A l'étage, trois chambres luxueuses ont chacune leur propre salle de bains et accès à une terrasse couverte avec une pergola, offrant une vue imprenable et un sentiment de liberté.
Le jardin magnifiquement paysagé est entièrement clôturé et équipé d'une irrigation automatique. Une piscine chauffée de 39 m2 avec une zone de bain de soleil forme la pièce maîtresse de l'espace extérieur. Les autres caractéristiques comprennent un court de tennis privé, une aire de jeux pour enfants et un abri pour deux véhicules. La villa est entièrement climatisée et dispose du chauffage central, assurant un confort tout au long de l'année. Internet optique rapide et des téléviseurs intelligents dans chaque chambre ajoutent la commodité moderne.
Cette villa de luxe en Istrie est une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d'une maison haut de gamme ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de location touristique haut de gamme. Combinant un emplacement imbattable, une construction de haute qualité et des équipements exceptionnels, cette villa représente une offre unique sur le marché.
Réf: RE-U-39445
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
