Villa très spéciale à 7 km de la mer dans la région de Rabac à Krsan - sur grand terrain de 4260 m2 - paradis rustique!
Cette propriété distinctive, construite en 2013, est située dans un charmant village sur la côte est de l'Istrie, offrant une retraite idéale des exigences de la vie quotidienne.
Avec une surface habitable totale de 183 mètres carrés, la maison est située sur un terrain spacieux et privé, offrant un cadre paisible et isolé. Conçu avec élégance et confort à l'esprit, l'intérieur présente un mélange raffiné de design moderne et d'ameublement de haute qualité. Des éléments décoratifs soigneusement choisis contribuent à une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace de vie ouvert relie parfaitement le salon avec une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle à manger, créant un environnement accueillant pour la détente et les rassemblements sociaux. La maison dispose de quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant l'intimité pour tous les résidents. En outre, il ya une toilette invités pour plus de commodité. La maison est équipée de cinq climatiseurs, offrant un climat intérieur agréable tout au long de l'été.
En plein air, une piscine de 28 mètres carrés avec une zone de bain de soleil améliore l'expérience du confort et des loisirs. Une terrasse couverte avec un coin repas et un barbecue intégré offre un endroit idéal pour profiter des repas et passer du temps à l'extérieur.
L'emplacement est bien relié par des routes locales paisibles, idéal pour explorer la campagne istrie. La plage la plus proche est à seulement 7 kilomètres, et Rabac – un ancien village de pêcheurs maintenant connu pour sa mer cristalline et ses plages de galets – est également à proximité. La propriété a une catégorisation 4 étoiles et a fonctionné avec succès comme une location touristique, générant un revenu régulier pour le propriétaire.
Le prix indiqué s'applique aux personnes morales, tandis que la TVA partielle est applicable aux acheteurs privés. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter.
Réf: RE-U-39312
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
