Villa de luxe vue sur la mer à vendre à Marina – Superbe emplacement et confidentialité ultime
Cette superbe villa à Marina bénéficie d'un emplacement exclusif au sommet des collines, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et une tranquillité complète. A seulement 200 mètres de la mer Adriatique cristalline, cette propriété exceptionnelle est idéale pour la détente, la vie de luxe ou une location de vacances rentable.
Faits saillants de la villa :
- Surface habitable: 310 m2 sur trois étages
- Superficie : 515 m2
- Chambres à coucher: Salles de bains: 3
- Chauffage privé Piscine avec pompe à chaleur et natation à contre-courant
- Terrasses spacieuses avec vue panoramique sur la mer
- Cuisine d'été & deux espaces verts paysagés
- Parking pour 6 voitures
- Situation privilégiée – Seulement 12 km de Trogir et 20 km de l'aéroport de Split
Présentation et caractéristiques de la villa
Rez-de-chaussée :
- Deux chambres séparées avec entrées privées
- Studio pour les clients ou revenus de location
- Salle de stockage et chaufferie
Premier étage :
- Cuisine moderne, coin repas et salon spacieux
- Accès direct à une terrasse avec piscine et bain de soleil
- Chambre avec accès terrasse privée
- Salle de bain partagée
Deuxième étage :
- Deux chambres spacieuses, chacune avec accès à une terrasse vue mer
- Elégante salle de bain partagée
Luxury Outdoor Space & Commodities
- Piscine chauffée pour le plaisir toute l'année
- Salle de bain de soleil privée avec vue imprenable
- Deux espaces verts luxuriants pour la détente
- Cuisine d'été – parfaite pour les repas en plein air
- Parking sécurisé pour six véhicules
Premier emplacement et investissement Potentiel
- A 200m de la plage – profitez de l'Adriatique à votre porte
- Commerces, restaurants et commodités à proximité
- Trogir (site UNESCO) – 12 km
- Haut potentiel de location – idéal pour un investissement en maison de vacances de luxe
Cette villa exclusive à Marina est une occasion rare pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et une vue imprenable sur la mer, le tout à proximité des villes vibrantes de Trogir et Split.
Ref: RE-LB-IRO2432
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
