villa de 3 chambres 129 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$650,280

$5,041/m²

villa de 3 chambres 129 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3363509

Dernière actualisation: 11/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

129 m²
Superficie du terrain

527 m²

Description

Semi-détaché Villa près de la mer avec vues spectaculaires à Peroj, 500 mètres de la mer!

Trouver une villa à distance de marche de la mer, dans un cadre paisible avec peu de voisins, est rare, mais pas impossible! Nous sommes fiers de présenter une telle propriété.

Cette villa semi-détachée est située dans un emplacement fantastique, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des promenades balnéaires les plus proches, offrant une vue imprenable sur la mer.

Détails de la propriété

Surface totale : 184,99 m2 (y compris la cour et les places de stationnement)
Surface habitable: 129,87 m2, répartie sur deux étages
Caractéristiques: 4 climatiseurs, chauffage au sol
Windows: Cadres en aluminium de haute qualité avec écrans de moustiques installés

Intérieur & Mise en page

Le rez-de-chaussée comprend:
couloir d'entrée
Salon ouvert, cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse couverte, entouré de verdure luxuriante pour une intimité totale

Le premier étage offre :
3 chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative
WC invité supplémentaire
Une grande terrasse avec vue panoramique imprenable, parfait pour les soirées d'été

Espace extérieur & Extras

Petite piscine privée – idéale pour les enfants
500 mètres de la mer
Deux places de parking privées
Rangement pour outils ou vélos

Informations complémentaires

Vendeur de l'entité juridique
Certificat énergétique: C
Propriété nette (1/1), sans charges
Permis d'utilisation obtenu

Réf: RE-U-37559

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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Coût de la propriété

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