villa de 3 chambres 162 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Porec, Croatie

$610,758

$3,770/m²

villa de 3 chambres 162 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3328611

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

162 m²
Superficie du terrain

824 m²

Description

Maison rurale avec piscine près de Tinjan, entourée de nature, à environ 15 km de la mer !

Nichée dans la verdure dans un quartier tranquille près de Tinjan, cette maison rurale avec piscine est désormais disponible à la vente.
L'emplacement offre une expérience authentique d'un petit village d'Istrie, offrant intimité, une pause de l'agitation et un répit du bruit, tout en étant proche des villes animées d'Istrie avec leur large gamme de commodités.

La superficie totale est de 162 m². Le terrain est de 824 m².

En plus de son emplacement privilégié, la propriété se distingue par sa construction de qualité, garantissant une satisfaction à long terme et un niveau de vie élevé. Partiellement revêtue de pierre, la maison mélange harmonieusement les styles traditionnels et modernes. Elle est conçue comme une seule unité résidentielle répartie sur deux étages meublés avec goût et bien équipés.

Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cheminée extérieure. De plus, il comprend une chambre avec une salle de bain attenante, des toilettes invités et une buanderie. L'étage supérieur offre deux chambres avec salles de bain attenantes et un couloir menant à une terrasse avec vue panoramique sur les environs.

Le jardin paysager et clos dispose d'une piscine de 23 m² avec un solarium, créant une ambiance extérieure charmante.

L'excellent emplacement de cette propriété, ainsi que son aménagement intérieur et extérieur, en font une opportunité idéale pour une vie de famille confortable ou comme investissement dans une entreprise de location touristique.

Ref:RE-U-36224

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Porec, Croatie

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