Villa 2 chambres 240 m² Galizana, Croatie

Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

$610,818

$2,545/m²

Villa 2 chambres 240 m² Galizana, Croatie

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ID: 3369021

Dernière actualisation: 27/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Vodnjan
Village

Galizana

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

1 553 m²

Description

Villa familiale moderne de 240 m2 sur 1553 m2 de terrain dans la région de Vodnjan, célèbre par les oliveraies et les îles Brijuni vue.
La villa est située sur un terrain de 443m2 et 1100m2 de terrain agricole sur lequel il y a une installation auxiliaire comprenant une cuisine, une salle de stockage, un atelier et un boisé.
240m2 de surface habitable est divisé en 2 étages:
En entrant à l'étage supérieur, nous atteignons le hall d'entrée, qui mène à l'espace ouvert composé du salon, de la cuisine et de la salle à manger. Depuis le salon, à travers un mur en verre, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte extérieure. A l'étage supérieur il y a également 2 chambres, une salle de bains avec WC, 2 salles de rangement et un wc invité.
Nous descendons les escaliers extérieurs jusqu'à l'étage inférieur, qui sert de taverne / salle pour socialiser. Il se compose d'un grand espace ouvert, 3 salles de bains, un bar, une cuisine entièrement équipée, une grande cheminée, et une terrasse extérieure d'environ. 60m2.

Informations complémentaires:
*4 climatiseurs.
* chauffage central au gaz par le sol.
*villa est vendu entièrement meublé.

Intérêt, toute la documentation est disponible pour inspection.

Réf: RE-U-20611

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Galizana, Croatie, Grad Vodnjan

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